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Schimmel, Kellerfeuchtigkeit und Wandrisse können als Folge von mangelnder Planung oder Durchführung beim Bauen angesehen werden. Das bedeutet Ärger mit den Wohneigentümern oder Mietern. Dieses Webinar behandelt u.a. die grundsätzliche Einordnung: Baurecht, Bauträgerrecht, Dachgeschoss-Ausbauten, Architektenrecht. BILD: ADOBESTOCK/Karin & Uwe Annas
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Untervermietung

Hürden für ein Verbot liegen hoch

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Bei wirtschaftlichen Schwierigkeiten oder wenn ein Lebenspartner in die Wohnung aufgenommen werden soll, gibt es ein Recht auf Untervermietung. Bild: Adobestock/MQ-Illustrations
Bei wirtschaftlichen Schwierigkeiten oder wenn ein Lebenspartner in die Wohnung aufgenommen werden soll, gibt es ein Recht auf Untervermietung. Bild: Adobestock/MQ-Illustrations
29. Januar 2021, 12:53 Uhr

Ein berechtigtes Interesse des Mieters zur Untervermietung kann auch bei einer Einzimmerwohnung bestehen. Die Informationspflichten des Mieters über den Untermieter sind auf das Notwendige zu beschränken.

Amtsgericht Berlin-Mitte, Urteil vom 26. November 2020 – 25 C 16/20

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Dr. Jonas Müller

RA, FA für Bau- und Architektenrecht, wronna+partner.gbr

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Artikel Hürden für ein Verbot liegen hoch
Seite 39 bis 40
Bild: M. Eisinger
5.6.2019
Bei Mietrückstand darf man doppelt kündigen
Sind Mieter mit zwei Monatsmieten oder mehr im Rückstand, kann der Vermieter fristlos kündigen. Zusätzlich kann er für den Fall, dass die fristlose Kündigung unwirksam wird, „ordentlich“ mit der...
Bild: Paul/stock.adobe.com
15.11.2018
Steuerrecht: Vorsicht bei möblierter Wohnung
Es kommt inzwischen nicht selten vor, dass möblierte Wohnungen oder Häuser vermietet werden. Das bringt unter Umständen für beide Seiten Vorteile: Der Vermieter kann das bereits vorhandene Mobiliar im...
Wohnungsbau für VW-Mitarbeiter – die Anfänge in den 1950er-Jahren. FOTO: Volkswagen AG
29.5.2019
Wohnungswirtschaft
Steuerlicher Anreiz für mehr Werkswohnungen
Die Große Koalition plant offenbar, den Neubau von Werkswohnungen zu fördern – durch eine steuerliche Entlastung der Mieter.
Respekt, wer’s selber macht: Anja Rost, Tamy Lumer,Joachim Siebers und Annett Wellmann (v.l.). Bild: MWB Mülheim
1.4.2021
Genossenschaft macht Heizkostenabrechnung selbst
Vom Ende einer Dreiecksbeziehung
Sie ist nicht eben das liebste Thema der Vermieter: die Abrechnung der Heizkosten. Meist wird sie an Messdienstleister übergeben. Doch die Mülheimer Wohnungsbau eG (MWB) geht seit 2018 einen anderen...
Bild: itchaznong/stock.adobe.com
5.6.2019
WEG ist sich einig: Verbot kurzzeitiger Vermietung
Der Bundesgerichtshof hat entschieden, ob und unter welchen Voraussetzungen die kurzzeitige Vermietung von Eigentumswohnungen (z. B. an Feriengäste) auf der Grundlage einer sogenannten Öffnungsklausel...
BILD: ADOBESTOCK/Kzenon
5.6.2020
Hauptmieter möchte weitere Person dauerhaft aufnehmen
So dürfen sich Vermieter an der Untermiete beteiligen
Zwischen Hauptvermieter und Untermieter bestehen keine vertraglichen Beziehungen. Dennoch kann der Hauptvermieter an der Untermiete teilhaben. Dafür sind einige Voraussetzungen zu erfüllen.