Suche

Newsletter

Jetzt anmelden und eine von fünf digitalen Sonderpublikationen kostenfrei sichern:
mehr Informationen »

Aktueller Termin

HEIKOM 2027 - Fachmesse für digitales Energie- und Gebäudemanagement
-
Mehr Informationen »

Hannover und 18 weitere Kommunen in Niedersachsen bekommen Mietpreisbremse

Der Wohnungsmarkt ist für Wohnungssuchende auch in Niedersachsen nicht mehr entspannt, stellte der niedersächsiche Landtag im Frühjahr diesen Jahres fest. Nun wird ab 1. Dezember 2016 die Mietpreisbremse in 19 Städten Niedesachsens eingeführt. Und auch die Kappungsgrenze für Mieterhöhungen in bestehenden Mietverhältnissen wird neu geregelt.

Niedersachsen ist das zwölfte Bundesland, das die Mietpreisbremse einführt. FOTO: PIXABAY/REMO-PULS
Niedersachsen ist das zwölfte Bundesland, das die Mietpreisbremse einführt. FOTO: PIXABAY/REMO-PULS
3.11.2016

Dies bedeutet, dass in diesen Kommunen bei der Wiedervermietung von Wohnungen die neue Miete höchstens um zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen darf.

Eingeführt wird die Mietpreisbremse in den Städten Braunschweig, Buchholz in der Nordheide, Buxtehude, Göttingen, Hannover, Langenhagen, Leer, Lüneburg, Oldenburg, Osnabrück, Vechta und Wolfsburg sowie in den sieben ostfriesischen Inselgemeinden. Hier ist auch die Erhöhung der Miete bei bestehenden Mietverhältnissen begrenzt.

 

Der Auswahl der Orte lag eine Analyse der Investitions- und Förderbank Niedersachsen (NBank) zugrunde. Darüber hinaus stockt die Landesregierung die Mittel für den sozialen Wohnungsbau auf. Bis 2019 stehen nach Angaben der Staatskanzlei insgesamt 800 Millionen Euro für die soziale Wohnraumförderung zur Verfügung.

Im Fokus
► Mietpreisbremse kann Rohrkrepierer werden (April 2016)
► Mietpreisbremse: Das Gesetz hinterlässt keine Bremsspuren (Nov 2016)

Videos:
► Welche Auswirkungen hat die Mietpreisbremse?
► Wie funktionieren #Bestellerprinzip & #Mietpreisbremse?

► Im Huss-Shop: Nachschlagewerk für Vermieter

 

Printer Friendly, PDF & Email
Bundeskanzler Friedrich Merz bezeichnete im Bundestag das bezahlbare Wohnen als „eine der wichtigsten sozialen Fragen unserer Zeit“. Die Lösung sei: bauen, bauen, bauen. Foto: Bundestag/ Sandra Steins
28.5.2025
Baufertigstellungen 2024 erstmals eingebrochen
Kann die neue Regierung das Ruder herumreißen?
Die Zins- und Baupreissprünge, die in der Bauwirtschaft eine Schockstarre ausgelöst haben, schlugen sich 2024 erstmals in einem Niedergang der Fertigstellungszahlen für Wohnungen nieder. Die...
Die Mietpreisbremse ist ein Beispiel für Symbolpolitik: Die Mieten sind stark gestiegen und der Wohnungsneubau wird zusätzlich erschwert. Foto: Adobestock/Oliver Böhme
18.10.2024
Mietpreisbremse hat nie gewirkt
Regierung will Verlängerung bis Ende 2028
Das Bundesjustizministerium hat einen Gesetzentwurf zur Verlängerung der Mietpreisbremse in die Ressortabstimmung eingebracht. Der Entwurf sieht vor, dass die Länder die Möglichkeit erhalten, die...
Mehr als 400 Städte und Gemeinden nutzen die Mietpreisbremse. Die Regelung wurde 2015 eingeführt. Ihre Wirkung ist gleich Null. Foto: Adobestock/Oliver Böhmer
9.12.2024
Mietpreisbremse vor dem Aus?
Wer nicht bremst, hat keinen Schaden
Vor der Neuwahl des Bundestags wird die Mietpreisbremse definitiv nicht verlängert werden. Ob das Vorhaben in der neuen Regierung überhaupt durchgesetzt wird, ist fraglich. Denn die Kritik an der...
Die 2015 eingeführte Mietpreisbremse kann bis Ende 2029 angewendet werden. Kritiker sehen eine „destruktive Wirkung“, da Wohnungsbau verhindert und Wohnungsmangel zementiert werde. Foto: Adobestock/Wolfilser
27.6.2025
Trotz umstrittener Wirksamkeit
Bundestag verlängert Mietpreisbremse
Der Bundestag hat die Mietpreisbremse um weitere vier Jahre verlängert. Ihre Wirksamkeit bleibt umstritten. Was sagten Mietrechtsexperten und Interessenvertreter dazu im Bundestagsausschuss für Recht...
Die Preise im kommunalen Mietspiegel sind der entscheidende Maßstab für die Anwendung von Kappungsgrenze und Mietpreisbremse. Foto: Adobestock/Coloures-Pic
18.6.2025
Kappungsgrenze und Mietpreisbremse
Bundesländer machen eifrig Gebrauch von Mietendeckeln
Die schwarz-rote Bundesregierung verspricht die Entbürokratisierung von Genehmigungs- und Bauprozessen. Klar ist aber auch: Der Schutz von Mieterhaushalten und die Begrenzung von Mieterhöhungen...
Mehr als 400 Städte und Gemeinden nutzen die Mietpreisbremse. Die Regelung wurde 2015 eingeführt. Ihre Wirkung ist gleich Null. Foto: Adobestock/Oliver Böhmer
12.12.2024
Verlängerung und Verschärfung der Mietpreisbremse
„Ein Placebo in noch höherer Dosierung“
Die geschäftsführende, rot-grüne Minderheitsregierung hat einen Gesetzentwurf zur Verlängerung und Verschärfung der Mietpreisbremse vorgelegt. Er geht über das hinaus, was der ausgeschiedene FDP...