Mietkaution verlangen und anlegen - aber richtig
Die Mietkaution ist die Hinterlegung einer Sicherheit. Hiermit sichert der Vermieter die ihm zustehenden Forderungen gegen den Mieter während und nach Ablauf des Mietverhältnisses ab. Oft gibt es Streit bei der Wohnungsübergabe, wenn es beispielsweise um den Zustand derWohnung geht, oder man streitet um die Betriebskostenabrechnung.
Nicht jede Art der Mietsicherheit und nicht jede Art der Anlageform ist zulässig. Es obliegt dem Vermieter, bzw. dem Verwalter, eine wirksame Vereinbarung mit dem Mieter abzuschließen, wonach der Mieter vor Beginn des Mietverhältnisses eine Sicherheit nach § 551 BGB zu erbringen hat.
Podcast des Webinars "Die Mietsicherheit –die Kaution im Wohn- und Gewerberaummietverhältnis"
Das Live-Webinar wurde aufgezeichnet und steht nun allen Interessierten als Download zur Verfügung. Der Podcast richtet sich an Hausverwalter, Sondereigentumsverwalter, A –Z Verwalter.
Ihre Vorteile:
Nach dem Herunterladen der Datei können Sie sich individuell weiterbilden und in Ihrem eigenen Tempo lernen. Jetzt den IVV-Podcast im Verlagsshop der HUSS-Medien GmbH anschauen.
Lernziele des Webinars
- Der richtige Umgang mit verschiedenen Mietsicherheiten
- Erlangung der Mietsicherheit vor und während des Mietverhältnisses
- Verwertung der Mietsicherheit
- Umgang mit der Mietsicherheit nach Beendigung des Mietverhältnisses
Die inhaltlichen Schwerpunkte sind:
- Arten der Sicherheitsleistung
- Inhalt der gesetzlichen Regelungen
- zulässige Höhe
- Fälligkeit
- abweichende Vereinbarungen
- Anlage der Mietsicherheit
- Die Mietsicherheit während der Mietzeit
- Besonderheiten im Gerichtsverfahren
>> zum Podcast (Aufzeichnung im MP4-Format) des Webinars "Die Mietsicherheit"
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Der Immobilienverwalter als Arbeitgeber – Lohnkostenoptimierung zur Mitarbeiterbindung und -gewinnung am 8. Mai 2018
Mieterhöhung und Widerspruchsbearbeitung am 6. Juni 2018 2018
Weiterführende Links:
https://bit.ly/2qbS5U8
