Mietpreisbremse kommt in Brandenburg

02.12.2015

Zum 1. Januar 2016 wird in 31 Kommunen im Land Brandenburg die Mietpreisbremse eingeführt. Damit darf künftig die Miete bei einer Neuvermietung nur noch maximal zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Das Kabinett versucht mit der Neuregelung den angespannten Wohnungsmarkt im Einzugsgebiet von Berlin zu regulieren.

Von der Regelung ausgenommen sind Neubauwohnungen bei Erstvermietung oder Wohnung nach umfassender Modernisierung. Vor Brandenburg hatten bereits Hessen, Bremen, Schleswig-Holstein, Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz, Bayern, Nordrhein-Westfalen, Hamburg und Berlin die Mietpreisbremse beschlossen. Außerdem gilt der Bestandsschutz: Kein Vermieter muss die Miete senken – auch nicht, wenn er die Wohnung neu vermietet.

In diesen 31 Kommunen gilt ab Januar 2016 die Mietpreisbremse:
Potsdam, Ahrensfelde, Bernau, Panketal,Werneuchen, Eichwalde, Königs Wusterhausen, Schönefeld, Schulzendorf, Wildau, Zeuthen, Dallgow-Döberlitz, Falkensee, Hoppegarten, Neuenhagen, Petershagen/Eggersdorf, Birkenwerder, Glienicke/Nordbahn, Hennigsdorf, Hohen Neuendorf, Oranienburg Mühlenbecker Land, Velten, Erkner, Schöneiche, Kleinmachnow, Nuthetal, Teltow, Blankenfelde-Mahlow, Großbeeren, Rangsdorf.

Das Immobilienportal Immowelt.de hat die Mietpreise in sechs betroffenen Kommunen im Bundesland Brandenburg exemplarisch untersucht. Demnach kosten in Potsdam Mietimmobilien aktuell 9 Euro pro Quadratmeter, 2010 waren es mit 7,80 Euro noch 15 Prozent weniger.

Die Mieten in den 6 untersuchten Städten im Überblick:

Stadt	Miete 2010 (pro m²)	Miete 2015 (pro m²)	Veränderung
Oranienburg	5,80 Euro	8,00 Euro	38%
Teltow	7,40 Euro	9,40 Euro	27%
Bernau	6,10 Euro	7,20 Euro	18%
Potsdam	7,80 Euro	9,00 Euro	15%
Falkensee	7,20 Euro	8,30 Euro	15%
Hennigsdorf	6,70 Euro	7,00 Euro	4%