Suche

Newsletter

Jetzt anmelden und eine von fünf digitalen Sonderpublikationen kostenfrei sichern:
mehr Informationen »

Aktueller Termin

HEIKOM 2027 - Fachmesse für digitales Energie- und Gebäudemanagement
-
Mehr Informationen »
Mietvertrag

Mietvertragliche Kostenklausel

1167
Bild: M. Eisinger
Bild: M. Eisinger
06. November 2009, 14:09 Uhr

Der Vermieter muss im Rahmen der Gewährung vertragsgemäßen Gebrauchs gewährleisten, dass die Wohnungseingangstür ordnungsgemäß schließt.
Eine Kostenklausel begründet keine Pflicht des Mieters zur eigenen Instandsetzungs- bzw. Reparaturtätigkeit.

Redaktion (allg.)

Pixabay/ Mohamed_hassan

◂ Heft-Navigation ▸

Artikel Mietvertragliche Kostenklausel
Bild: Adobestock/ Fabio
1.8.2024
Genehmigung zur Hundehaltung
Außerordentliche Kündigung durch den Mieter
Die Kläger (Mieter) hatten von dem Beklagten (Vermieter) eine rund 100 Quadratmeter große Wohnung in einem Mehrfamilienhaus gemietet. In dem Mietvertrag hieß es, dass der Vermieter sich die Zustimmung...
Bild: mrmohock/stock.adobe.com
4.4.2024
Mietvertrag
Mülltrennung als mietvertragliche Pflicht
Die Mülltrennung ist heutzutage eine allgemein bekannte und weitgehend akzeptierte Pflicht, die allerdings auf verwaltungsrechtlichen Gesetzen beruht und damit eigentlich (nur) eine Verpflichtung von...
Wenn starkes Rauchen zu einer Vergilbung von Decken und Wänden führt, so können diese Spuren die Grenzen des vertragsgemäßen Gebrauchs der Mietwohnung überschreiten. Foto: Adobestock/Imaginis
22.10.2025
Urteil zu Schönheitsreparaturen
Starke Raucher müssen für Renovierung zahlen
Vergilbte Wände und Decken sowie intensiver Nikotingeruch gehen über die normale Abnutzung der Mietsache hinaus – daher muss ein Mieter für die Renovierung der Wohnung zahlen. Eine klagende...
Bild: Frank Wagner/stock.adobe.com
2.4.2025
Bauvertrag
Auswirkungen des GEG auf die Bauleistung
Eine Bauleistung, die nicht dem geschuldeten Soll (Bausoll) entspricht, ist mangelhaft. Auch wenn die Bauvertragsparteien es nicht ausdrücklich vereinbart haben, muss eine Leistung den anerkannten...
Die Frage, wie viele Bohrlöcher in einer Mietwohnung erlaubt sind, lässt sich nicht pauschal beantworten, denn wann ist die Grenze des „vertragsgemäßen Gebrauchs der Mietsache“ überschritten? Foto: Adobestock/Anselm
30.7.2025
Dübellöcher in der Mietwohnung
„Nicht einfach wild drauflos bohren“
Kleine Löcher können nach dem Auszug aus einer Mietwohnung für größeren Streit sorgen. Vor allem dann, wenn die Wände durchlöchert sind wie ein Schweizer Käse. Kommt es deswegen zu juristischen...
Jeder Eigentümer soll selbst für seinen Balkon sorgen. Foto: adobestock / flashpics
7.7.2026
Wohnungseigentumsrecht: Beschlusskompetenzen der Gemeinschaft
1. Eine Vereinbarung, durch die die Erhaltung bestimmter Teile des gemeinschaftlichen Eigentums (hier: Balkone) auf einzelne Wohnungseigentümer übertragen wird, ändert nichts an der Beschlusskompetenz...