Das Projekt Möckernkiez geht auf eine lokale Bürgerinitiative zurück, die das Ziel hat, soziales und ökologisches Wohnen für Menschen aller Generationen zu ermöglichen. Zur Realisierung des Vorhabens wurde 2009 die Genossenschaft Möckernkiez gegründet, die das Projekt seitdem entwickelt hat, jetzt verwirklicht und künftig verwaltet. Nachdem die Baumaßnahmen eine Zeitlang eingestellt waren, nehmen ab heute die Arbeiten für das 130-Millionen-Großprojekt wieder an Fahrt auf. Das anspruchsvolle Bauvorhaben wird unterstützt seit 2010 vom Projektmanagement- und Beratungsunternehmen Drees & Sommer.
Die 14 Gebäude bestehen aus 27 bis 150 Quadratmeter großen Wohnungen, die in der überwiegenden Anzahl über Balkone, Dachterrassen und Gartenhöfe verfügen. Auf dem Grundstück sind zudem eine Jugendfreizeiteinrichtung, eine Kita, und weitere Räumlichkeiten für gemeinschaftliche Aktivitäten der zukünftigen Bewohner geplant. Des Weiteren sind circa 7.000 Quadratmeter für gewerbliche Flächen vorgesehen, zu denen ein Bio-Supermarkt sowie ein Hotel und eine gastronomische Einrichtung gehören. Die beiden Letztgenannten befinden sich auf separaten Flurstücken und werden demnächst an einen bekannten Investor verkauft, der sich nicht nur zu deren Errichtung, sondern auch zu deren späteren Bewirtschaftung verpflichtet hat.
Bau-Vorhaben mit Besonderheiten
Neben der durchgehend barrierefreien Gestaltung wird die Wohnanlage autofrei sein. Zudem fördert Möckernkiez nachhaltiges und ökologisches Wohnen. So werden sämtliche Gebäude des modernen Quartiers gemäß den Anforderungen zum KfW-Effizienzhaus 40 und in Passivhausbauweise errichtet. Aufgrund einer optimalen Wärmedämmung und einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung benötigen die Häuser kaum Heizenergie.
Ein entsprechendes Energie- und Nachhaltigkeitskonzept für die gesamte Wohnanlage haben die Experten von Drees & Sommer erstellt. Das Unternehmen begleitet den Bauherrn seit Beginn des Projekts. „Wir haben den Zeitraum bis zur Finanzierung des Vorhabens gut genutzt und die Bauarbeiten optimal vorbereitet“, sagt Oliver Beck, Associate Partner bei Drees & Sommer. Die Experten verantworten zudem Termine, Kosten und Qualitäten des Großprojekts, dessen Fertigstellung für Mitte 2018 geplant ist.
