380 Wohnungen auf historischem Gutshof in Berlin-Biesdorf

Das Bauvorhaben der STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH sieht vor, dass auf dem historischen Gutshof Biesdorf bis Ende 2020 rund 380 Wohnungen entstehen, weitere 133 bis Mitte 2021. Insgesamt entstehen 515 Wohnungen für eine generationsübergreifende Bewohnerschaft, die das Alte Gutsgebiet mit neuem Leben füllen. Rund 40 Prozent der Wohnungen werden mit Fördermitteln des Landes Berlin finanziert.

Der Neubau von Mietwohnungen auf dem Gut Alt Biesdorf ist weit vorangeschritten. FOTO: STADT UND LAND
Der Neubau von Mietwohnungen auf dem Gut Alt Biesdorf ist weit vorangeschritten. FOTO: STADT UND LAND

Die Einstiegsmieten lieen bei den geförderten Wohnungen bei 6,50 Euro pro Quadratmeter kalt.

Ein neues Zuhause für über 1.000 Menschen

Die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen sind aufgeteilt in kleinere Mehrfamilienhäuser mit drei Geschossen und größere Mehrfamilienhäuser mit bis zu fünf Geschossen.

Die Wohnungen sind zeitgemäß modern ausgestattet, verfügen über Terrassen oder Balkone und Mietergärten in den Erdgeschosswohnungen sowie offene oder geschlossene Küchen. Die Bäder sind mit Duschen oder Badewannen ausgestattet.

Im Neubauprojekt enthalten sind 172 barrierefreie und 5 rollstuhlgerechte Wohnungen, 109 PKW-Tiefgaragenstellplätze, 159 PKW-Außenstellplätze sowie abgeschlossene Fahrradräume in teilunterkellerten Gebäuden sowie im Außenbereich. Neben einer großen Spiel- und Freizeitfläche auf dem zentralen Quartiersplatz werden zwei weitere Spielplätze auf dem Gelände gebaut.

Denkmalgeschützte Gebäude werden gewerblich genutzt

Drei auf dem Grundstück vorhandene denkmalgeschützte Gebäude werden in die Neubebauung eingebettet, diese werden zukünftig gewerblich genutzt. Der historische Kuhstall wird dabei zu einem prägenden Element am zentralen Platz des Quartiers. Der ehemalige Vierseithof auf dem historischen Gutsgelände ist im 19. Jahrhundert entstanden und war lange Zeit im Besitz der Familie Siemens. Wegen seiner geringen Ertragsfähigkeit hat das Gut häufig den Besitzer gewechselt. Seit den 1950er-Jahren, als die landwirtschaftliche Bewirtschaftung aufgegeben wurde, erfuhr es darüber hinaus wechselnde Nutzungen.

Im Bezirk Marzahn-Hellersdorf hat die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH seit 2015 rund 1.100 neue Mietwohnungen gebaut und kommt damit dem Auftrag ihres Gesellschafters, des Landes Berlins, neuen preisgünstigen Wohnraum zu schaffen, nach. Auch in den kommenden Jahren wird diese Schlagzahl nicht nachlassen. So gehen im laufenden Jahr 2020 rund 400 und im Jahr 2021 rund 500 neue Mietwohnungen an den Start.

Quelle: Stadt und Land GmbH

Nach Abschluss einer Modernisierung kann der Vermieter 8% der Modernisierungskosten auf die jährliche Miete der Mieter umlegen. Ausnahmen hiervon können beispielsweise bestehen, wenn mit dem Mieter etwas anderes vereinbart war; mit dem Mieter eine...
Printer Friendly, PDF & Email
5.6.2020
„Neubauoffensive Hellersdorf“
Bis Ende 2023 errichtet die landeseigene Gesobau mit der Entwicklung des „Quartier Stadtgut Hellersdorf“ rund 1.500 Wohnungen im berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf.
30.4.2019
Barrierearme Bauweise
Die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) hat mit der Vermietung ihres neuen Mehrfamilienhause in Landau begonnen. Der Wohnungsmix aus 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen circa 33...
10.3.2020
Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH (WBM) feierte Ende Februar 2020 Richtfest für 364 neue Wohnungen an der Daumstraße, direkt am Havelufer im berliner Bezirk Spandau. Ganz nah am Wasser...
23.5.2019
Backsteinensemble aus den 1920er-Jahren der hanova
Rund 7,84 Millionen Euro hat Hannovers größter Immobiliendienstleister in das großflächige Sanierungsprojekt in Vahrenwald investiert. Die großstädtische Backsteinarchitektur der 1920er Jahre ist...
5.2.2020
Neu und Alt
Zwei Jahre nach dem Baustart steht das Berliner Projekt NeuHouse mit 75 Wohnungen und sechs Gewerbeeinheiten. Die Fertigstellung des gesamten Ensembles ist für Ende April 2020 anvisiert.
5.2.2019
Entwickungspartnerschaft Wohnungsbau Berlin
Die landeseigene HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH in Berlin und die Laborgh Investment GmbH entwickeln gemeinsam das Bauvorhaben „Georg Knorr Park Teilfläche Ost“. Nach der Fertigstellung des...