Das Baugebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe zum lokalen Strandbad, auf dem Areal hatte einst der Schulranzenhersteller Scout, Sternjakob seine Betriebsstätte. Im April beginnt zunächst der Abbruch der Bestandsgebäude.
346 kompakte Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen enstehen in traditioneller Massivbauweise. Mit den Erschließungsarbeiten für die Wohnungen wird im dritten Quartal 2025 begonnen. Der eigentliche Start der Bauarbeiten und der Vertriebsbeginn sind für das vierte Quartal 2025 vorgesehen.
Das neue Quartier bringt Wohnraum für rund 900 Menschen nach Frankenthal
Die Gesamtwohnfläche von ca. 21.800 Quadratmetern verteilt sich auf insgesamt 19 Wohngebäude – ein Großteil der Wohnungen des Projekts entstehen im stark nachgefragten Zweizimmer-Segment, das sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer besonders effiziente Lösungen bietet. Das Quartier wird in vier Bauabschnitten errichtet. Im ersten Abschnitt entstehen zunächst sechs Neubauten mit rund 153 Wohnungen (Zwei- und Drei-Zimmer) und Wohnflächen zwischen ca. 46 und 76 Quadratmetern.
Dazu werden 192 Stellplätze geschaffen, 109 in der Tiefgarage, 83 oberirdisch. Nach Baubeginn im vierten Quartal wird für jedes Einzelgebäude eine Errichtungszeit von ungefähr 20 Monaten prognostiziert.
Vorübergehende Aufhebung der Quote für Sozialwohnungen
Zuvor hatte der Stadtrat von Frankenthal im Dezember 2024 auf Vorschlag von Oberbürgermeister Dr. Nicolas Meyer beschlossen, die Quote für sozial geförderten Wohnraum für zwei Jahre auszusetzen. Durch hohe Baukosten waren die allermeisten Bauprojekte nicht mehr rentabel, der Neubau in der Kommune war quasi zum Erliegen gekommen. Der Start des neuen Quartiers soll nach Auffassung aller Beteiligten jetzt Entlastung bringen.
Die Quote für Sozialwohnungen galt für Bauprojekte in Frankenthal seit 2019. Nach Angaben der Stadtverwaltung habe das Thema bezahlbarerer Wohnraum weiter Priorität.
Der Bauträger DBA Deutsche Bauwert AG, hat bereits zahlreiche Projekte in Bad Kreuznach, Trier und Montabaur realisiert.
Quelle: DBA Deutsche Bauwert AG
Redaktion (allg.)
