Die WBM erhielt als kommunales Wohnungsbauunternehmen das Grundstück vom Land Berlin mit der Maßgabe dort Wohnraum für Geflüchtete mit integrierter sozialer Infrastruktur zu schaffen. Das Landesamt für Flüchtlingsangelegenheiten (LAF) fungiert als Generalmieter für die Wohnungen – zunächst für fünf Jahre fest mit der Option einer zweimaligen Verlängerung um jeweils 3 Jahre. Das Erdgeschoss steht im Zeichen von Kommunikation und Integration. Die Flächen stehen als Kieztreff und Kita für 60 Kinder allen offen und behalten ihre Nutzung auch dem Ende des Mietvertrags mit dem LAF. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Oktober 2023 geplant.
Christina Geib und Steffen Helbig: „Die WBM realisiert hier eine Planung, die dem gesamten Quartier einen Mehrwert bringt: Ein bisher brach liegendes Grundstück wird für dringend benötigte Wohnungen aktiviert und mit Kieztreff und KiTa schaffen wir ebenfalls dringend benötigte soziale Infrastruktur für die Nachbarschaft.“
Bezirksstadtrat Oliver Schruoffenegger: „Dieser Neubau bietet rund 500 Neu-Berliner:innen nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern denkt die Bedürfnisse der Anwohner*innen mit. Auch die geplante Nachnutzung für studentisches Wohnen wird das Quartier beleben.“
Alexander Straßmeir, Präsident des LAF: „Alexander Straßmeir, Präsident des LAF: „Wohnen ist neben Arbeit und Bildung der Schlüssel zur Integration. Die moderne Architektur des neuen Gebäudes, die Nutzungsvielfalt in den Gemeinschaftsräumen sowie das gute Umfeld im Bezirk bietet den Bewohner:innen die notwendige Basis, um eine erfolgreiche Integration gewährleisten zu können.“
Daten und Fakten zum Projekt:
Lage: Quedlinburger Straße 45, 10589 Berlin-Charlottenburg
Projekt: Neubau eines Wohnhauses mit gemeinschaftlichen Nutzungen, Gewerbeeinheit und Kita
Wohneinheiten: 146 Wohnungen, 50% barrierefrei
Gewerbe: KiTa mit ca. 60 Plätzen im Hof und Kieztreff
Besonderheiten: Modulare Gebäudestruktur, Erstnutzung durch das Landesamt für Flüchtlingsangelegenheiten (LAF), Nachnutzung als Wohnen für Studierende
Baustart: 11/2021
Fertigstellung: 10/2023 (voraussichtlich)
Architekten: DMSW Architekten
Projektpartner: Landesamt für Flüchtlingsangelegenheiten (LAF)
Quelle: WBM
