Wohnungsnachfrage in Köln ist ungebrochen hoch
Auf den beiden Grundstücken entstehen über 200, teilweise öffentlich geförderte Wohnungen. Vivawest übernimmt diese nach der für Mitte 2029 geplanten Fertigstellung schlüsselfertig in den eigenen Bestand.
Die zusammen rund 14.400 Quadratmeter großen Baufelder 1 und 2 liegen nebeneinander an der Ringstraße im südlichen Kölner Stadtteil Rodenkirchen. Insgesamt entstehen dort vier Wohngebäude mit 209 1-bis 5-Zimmer-Wohnungen, von denen 51 öffentlich gefördert und somit
preisgebunden errichtet werden. Alle Wohngebäude entsprechen dem Effizienzhausstandard 40 QNG und werden energetisch mit Wärmepumpen und Photovoltaik-Anlagen versorgt.
Zusätzlich wird eine Tiefgarage mit 136 Stellplätzen für die künftigen Mieter errichtet. Neben modernem Wohnraum entstehen auf dem Areal attraktive Freiflächen mit öffentlichen Grün- und Spielflächen.
Die Außenbereiche werden zukünftig Teil des Gesamtprojekts sein, das auf den Baufeldern 3 und 4 nicht nur weiteren hochwertigen Wohnraum, sondern auch eine 6-gruppige Kindertagesstätte umfassen wird. Die verbleidenden Grundstücke werden von Bauwens Development und Convalor entwickelt. Zuvor wurde das über 24.000 Quadratmeter große Gesamtareal im Kölner Süden für gewerbliche Zwecke (Bürogebäude und Stellplätze) genutzt.
Der offizielle Baubeginn ist für Anfang 2026, die Fertigstellung für Mitte 2029 vorgesehen.
Quelle: Vivawest
