Die ersten Mieterinnen und Mieter können daher schon ab Mitte Mai ihr neues Zuhause beziehen. Die Wohnungen befinden sich in der Anne-Frank-Str. 2-10 (gerade) sowie am Mohnweg 7, 9, 11 und umfassen fünf der insgesamt 14 geplanten Gebäude.
Von den 211 jetzt bezugsfertigen Wohnungen sind insgesamt 114 gefördert. Sie werden an Inhaber eines Wohnberechtigungsscheins (WBS) vermietet. Dabei gibt es sowohl WBS-Wohnungen für Geringverdienende (WBS 100) zu Einstiegsmieten von 6,90 Euro pro Quadratmeter als auch Wohnungen für Haushalte mit mittlerem Einkommen (WBS 180) zu Mieten von 9,00 Euro pro Quadratmeter. Die übrigen 97 Wohnungen werden ohne WBS zu Nettokaltmieten zwischen 10,00 und 14,50 Euro pro Quadratmeter angeboten.
Die Fertigstellung des zweiten Bauabschnitts mit 157 Wohnungen erfolgt noch in diesem Jahr, im Oktober 2025 – sogar vier Monate früher als geplant. Für diesen Bauabschnitt beginnt die Vermietung im August dieses Jahres.
Die Gesamtfertigstellung des Quartiers an der Anne-Frank-Straße ist für September 2026 geplant.
Neubau ist Teil des bisher größten Quartiersprojekts der Howoge mit insgesamt 583 Wohnungen
Von den 583 Wohnungen werden 292 barrierefrei gebaut.
304 der Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen werden gemäß der Kooperationsvereinbarung der landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften mit dem Land Berlin an Inhaber eines Wohnberechtigungsscheins vermietet.
Neben den Wohnungen entstehen Gewerbeflächen für eine Kindertagesstätte und Nahversorgungsangebote, die auch den umliegenden Anwohnenden zugutekommen. Das Quartier wird überwiegend autofrei geplant und zeichnet sich durch aufwendige Grünanlagen, klimaangepasste Bepflanzung und eine nachhaltige Bauweise nach KfW-40-Standard aus.
Mit dem Angebot von Mieterstrom aus Photovoltaik-Anlagen auf den Dächern können Mieterinnen und Mieter zudem aktiv von der Energiegewinnung im Quartier profitieren und gleichzeitig ihre Stromkosten senken.
Quelle: Howoge
Martina Eisinger
