Bürgschaft zur Abwehr einer Sicherungshypothek

Um den Bauunternehmer vor Forderungsausfällen zu schützen, sieht das Bürgerliche Gesetzbuch einerseits die Möglichkeit der Einräumung einer Sicherungshypothek am Baugrundstück des Auftraggebers (§ 650e BGB) und andererseits einen Anspruch auf Stellung einer Bauhandwerkersicherheit in Form einer Sicherheitsleistung durch den Auftraggeber, z.B. durch Bürgschaft, (650f BGB) vor. Wenn und soweit der Auftraggeber eine Bauhandwerkersicherheit nach § 650f BGB erhält, kann er keine Einräumung einer Sicherungshypothek mehr verlangen (§ 650f Abs. 4 BGB).