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IVV Online-Seminare

Aufzeichnung IVV-Onlineseminar Elektromobilität – Gesetzliche Grundlagen, vom 11.03.2021

26.11.21, 10:00 Uhr-31.12.21, 11:30 Uhr

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Brandschutztechnische Sanierung im Bestand

26.8.2021 - 9.12.2021

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Dokumentation von Verkehrssicherungspflichten

Wie Sie vermeiden, den Bock zum Gärtner zu machen

In der Immobilienbranche gibt es vermutlich kaum eine gängigere Phrase als „Eigentum verpflichtet“ – denn die steht bereits im Grundgesetz. Das klingt einfach und eindeutig, ist es aber nicht, wie Branchenbeschäftigte wissen. Die Pflicht verlangt hier vor allem eine akribische Dokumentation.

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Beispiel Legionellenprüfung: Immobilienbetreiber können ihren Pflichten nur nachkommen mithilfe spezialisierter Dienstleister. Dennoch hat der Betreiber Aufsichtspflichten. Bild: Minol

05. Mai 2020, 12:13 Uhr

Der Betreiber einer Immobilie ist verantwortlich für die unterschiedlichen Handlungsfelder Instandhaltung/Wartung, Hygienemaßnahmen und Verkehrssicherungspflichten. Will heißen: Der Eigentümer ist für die Sicherheit seiner Aufzüge verantwortlich, auch ohne über jegliche Wartungs- und Instandhaltungskompetenz für deren Betrieb zu verfügen. Es leuchtet sofort ein, dass Eigentümer oder Verwaltungen diese Verpflichtungen nicht allesamt in Eigenregie erfüllen können. In diesem und weiteren Fällen ist er auf die Unterstützung von Dienstleistern angewiesen.

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Jörn Beckmann

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Artikel Wie Sie vermeiden, den Bock zum Gärtner zu machen

Seite 42 bis 43

Ausgabe 5/2020

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Hört mich jemand? Wenn Menschen, die im Fahrstuhl eingeschlossen sind, keinen Notdienst anrufen können, wird es für Betreiber demnächst teuer. Bild: Gina Sanders/stock.adobe.com

3.3.2020

In Aufzügen: Nachrüstung von Notruftelefon bis Ende 2020

Hilfe, kann mich jemand hören?

Wer in einem Fahrstuhl stecken bleibt, muss eine Sprechverbindung zu einem Helfer in Not aufnehmen können. Das ist für Betreiber demnächst zwingend, die Nachrüstung muss nicht teuer sein.

26.10.2020

Heizungstausch im Bestand

Der neue Ovalbehälter als preiswerter Speicher für Holzpellets

Bei großen Betonfertigbehältern für die unterirdische Lagerung von Pellets gibt es im Hinblick auf Platzbedarf und Transportkosten eine optimierte Variante, den Ovalbehälter. Mit reduziertem Gewicht...

Jan Frederik Harksen, GF der Zuhause Plattform GmbH (rechts), demonstriert, wie Smart Living über seine Plattform funktioniert. Links neben ihm steht Berlins Regierender Bürgermeister Michael Müller, danach folgen Markus Terboven (Vorstandsmitglied der Gewobag), Angelika Schöttler (Bezirksbürgermeisterin von Tempelhof-Schöneberg) und Snezana Michaelis (Vorstandsmitglied der Gewobag). Bild: Gewobag

30.8.2021

Cybersicherheit in vernetzten Wohngebäuden

Von der Kür zur Pflicht?

Je weiter die Digitalisierung in Wohngebäuden fortschreitet, umso wichtiger wird die Cybersicherheit der darin verbauten Smart Home-Produkte und vernetzten Prozesse. Noch gibt es für...

File storage in cloud. 3D computer icon isolated on white Bild: 43992926

2.9.2020

Immobilienverwaltung über das Internet

Hybrid Cloud als neuer Trend

In zahlreichen Immobilienverwaltungen besteht Optimierungsbedarf bei der IT-Infrastruktur. Vor allem jüngere Verwaltungsunternehmen haben das Cloud Computing für sich entdeckt. Jedoch sollte das Thema...