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Immobilien

Zwei Jahre Bestellerprinzip

Verlust der Provision vermeiden

Im Dezember 2020 trat das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Wohnungen und Einfamilienhäusern in Kraft. Relevant ist hier vor allem die Änderung des Bestellerprinzips und die damit verbundene Gebührenteilung. Inzwischen sorgen erste Gerichtsurteile für zusätzliche Klarheit.

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Bild: vectorfusionart/stock.adobe.com

07. Februar 2023, 09:00 Uhr

Es ist zu erwarten, dass Streitigkeiten um die Maklerprovision weiter zunehmen, weil bei steigender Inflation, höheren Zinsen und sinkenden Reallöhnen mehr Erwerber versuchen werden, einen Provisionsanspruch des Maklers mit Hinweis auf die Nichtigkeit des Maklervertrages oder Fehlern bei der Maklertätigkeit zurückzuweisen. Daher sollten Makler die Neuregelungen kennen und beachten. Was sind wiederkehrende Fehler und wie lassen sich diese vermeiden?

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Rüdiger Bonnmann

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Artikel Verlust der Provision vermeiden

Seite 47

Ausgabe 1-2/2023

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25.10.2021

Verlust des Anspruchs auf Maklerprovision

1.8.2023

Das Halbteilungsprinzip bei der Maklerprovision

Seit Einführung des sog. Halbteilungsprinzips Ende 2020 kann der Makler beim Verkauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses nur dann eine Provision sowohl vom Käufer, der Verbraucher ist, als auch...

6.6.2023

BGH-Urteil: Reservierungsgebühr für Makler unwirksam

Kein Geld ohne Gegenleistung

Im April entschied der BGH, dass eine Vereinbarung, die den Kunden eines Immobilienmaklers verpflichtet, eine Reservierungsgebühr zu entrichten, unwirksam ist. Dies soll zumindest gelten, wenn die...

Verwalterinnen können die besseren Maklerinnen sein, denn sie kennen ihre Objekte aus dem Effeff. Bild: Adobestock/New Africa

1.6.2021

Vermittlungsgeschäft

Verwalter können die besseren Makler sein

Viele Verwalter lassen das Vermittlungsgeschäft von Miet- und Eigentumswohnungen sowie Zinshäusern links liegen. Was müssen Sie im Hinblick auf das neue Recht beachten, wenn Sie ins Maklergeschäft...