Ausgabe 1-2/2023

Die IVV ist da: Ausgabe Jan-Feb - JETZT lesen
Thomas Engelbrecht
Thomas Engelbrecht
Chefredakteur

Prognose: Düstere Aussichten für den Wohnungsbau |

Jahressteuergesetz: Weniger Steuern, mehr Solarstrom vom Dach |

BEG: Neue Richtlinien für die Sanierungsförderung |

Wohnungswirtschaft: Serielles Sanieren ebnet Weg zu klimaneutralem Gebäude | WEGs fühlen sich verloren im Förderdschungel |

Special Energiedaten managen: Mehr must have als nice to have | Interview: „Energieeffiziente Betriebsführung kostet fast nichts“ | Klimaschutz durch digitalen Gebäudebetrieb | Die Heizkostenabrechnung bei hybriden Heizungsanlagen | Heizkostenverteilen
bilden die Basis für „Big Data“ |

Investitionen & Technik: Objektbericht: Wärmepumpen-Hybridheizung im Geschosswohnungsbau |

Recht: Wie die Energiepreise durch den Staat gedeckelt werden | Bestellerprinzip im Maklerrecht: Verlust der Provision vermeiden

Inhalt dieser Ausgabe

SPECIAL

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Premium
CO2-Steuer

Am 1. Januar 2023 ist das sogenannte Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz (CO2KostAufG) in Kraft getreten. Das Gesetz regelt, dass die…

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Frei
Energiemanagementsysteme in der Wohnungswirtschaft

Niemand muss hier Neuland betreten. Denn mehrere wissenschaftliche begleitete Projekte, insbesondere BaltBest, zeigen, wie diese Systeme effizient…

Seite 30
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Interview

Was war der Grund für die Auflegung von BaltBest?

Um den Anforderungen des Klimawandels zu begegnen und das Wohnen bezahlbar zu…

Seite 30
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DEOS IoT-Plattform

Neben der Energieoptimierung lag das Hauptaugenmerk auf einer Lösung für den Mieterwechsel der aktuell 240 Parteien, so wie dieser auch in…

Seite 32
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Energiemanagement: Effizienz durch Transparenz

Die Novelle der Heizkostenverordnung (HKVO) ist ein gutes Beispiel dafür, wie der Gesetzgeber die Modernisierung der Wohnungswirtschaft in…

Seite 33
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65 Prozent Erneuerbare Energie

Die Vorgabe wurde schon im Koalitionsvertrag 2021 festgehalten, damals allerdings noch mit Umsetzung ab Januar 2025. Der Angriffskrieg Russlands…

Seite 34

Editorial

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Die Online-Angebote der IVV
Die E-Learning-Plattform Zertifizierter Verwalter

Einer, der auf dem Portal gelernt und die IHK-Prüfung mit Bravour bestanden hat, ist Diplom-…

Seite 3

MAGAZIN

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Folge der Zinsentwicklung

Die Zahl der zum Kauf angebotenen Wohnimmobilien ist 2022 stark gestiegen – ebenso wie ihre Vermarktungsdauer. Das zeigen…

Seite 6
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Kolumne
Ich habe einen (Verwalter-) Job, der sicherer ist als viele andere

Mein Glas ist halbvoll und ich sehe positiv in die Zukunft. Ich habe einen (…

Seite 6
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Spende der Nassauischen (NHW)

Die Klinik ist seit 2016 nicht mehr in Betrieb. Anfang 2021 hat die NHW das Grundstück samt Immobilie vom Deutschen Roten Kreuz…

Seite 7
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E-Learning mit IVV

Melden Sie sich jetzt auf der E-Learning-Plattform an: www.vermieter-ratgeber.de/events/zertifizierter-verwalter

Flexibel berufsbegleitend…
Seite 17

WOHNUNGSWIRTSCHAFT

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Modul I: Durchführbarkeitsstudien

Modul II: Entwicklung und Erprobung serieller Sanierungskomponenten für individuelle Pilotprojekte…

Seite 10
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Nebenkosten

Steigende warme Nebenkosten, steigende Nettokaltmieten und zusätzlich steigende kalte Nebenkosten haben im Zeitraum September 2021 bis September…

Seite 12
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Klimaschutz in Serie nach dem Energiesprong-Konzept

Die frisch sanierte historische Mitte der Kleinstadt Greiz im Südosten Thüringens ist eine Augenweide, genauso wie das Obere und Untere Schloss.…

Seite 18
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Premium
Fachtagung des Energie- und Umweltzentrums am Deister

Das Energie- und Umweltzentrum am Deister GmbH (e.u.z.) und der Mitveranstalter proKlima hatten Architekten, Fachplaner, Energieexperten,…

Seite 21
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4. IVV-Roundtable im Livestream, Teil 2
Gibt es Aufklärungskampagnen oder Feldversuche mit digitaler Steuerung?

Beziehen Sie Mieter in Energiesparmaßnahmen ein?

Mirko…

Seite 24
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Nachhaltigkeitsberichte

Nach der 2022 novellierten CSR-Richtlinie (Corporate Social Responsibility) müssen Unternehmen einen Nachhaltigkeitsbericht veröffentlichen,…

Seite 26

INVESTITIONEN & TECHNIK

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Frei
Königsdisziplin Energiemanagement

Für Asset-Manager und kapitalgetriebene Unternehmen ist erfolgreiches Energiemanagement essenziell für die Kapitalbeschaffung. Aber auch kleinere…

Seite 38
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Stadtwerke übernehmen Kosten

Noch vor fünf Jahren hätte man die vier Neubau-Wohnblöcke in der Hafenstraße 3–6 in Frankfurt/Oder wohl einfach mit bewährter Gasbrennwerttechnik…

Seite 40
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Die Wohnbau Gießen GmbH und Intratone

Die Intratone ist eine Marke der Cogelec SA, die in Frankreich Video-Türsprechanlagen, Gegensprechanlagen sowie Zutrittskontrollsysteme herstellt…

Seite 42

RECHT

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Verkehrssicherungspflicht
Die Verkehrssicherungspflicht ändert sich durch Übertragung nicht

Kammergericht Berlin, Urteil vom 6. Dezember 2022 – 21 U 56/22

Die…

Seite 44
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Recht | Eigentum
Miteigentümer müssen erhöhten Instandhaltungsbedarf nicht akzeptieren


LG Berlin, Urteil vom 7. Juli 2022 – 85 S 16/21 WEG

Die…

Seite 45
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Premium
Milliardenschwere Steuersubvention

Welche Entlastungen wird es geben?

Geplant sind Obergrenzen für den Preis von Erdgas (7 bzw. 12 Cent je kWh), Wärme (7,5 bis 9,5 Cent je…

Seite 46
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Premium
Zwei Jahre Bestellerprinzip

Es ist zu erwarten, dass Streitigkeiten um die Maklerprovision weiter zunehmen, weil bei steigender Inflation, höheren Zinsen und sinkenden…

Seite 47
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Premium
WEG-Recht

Leitsätze des Bearbeiters

1. Auch nach Inkrafttreten der Novellierung des Wohnungseigentumsgesetzes zum 1. Dezember 2020 können die…

Seite 48
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Premium
Baurecht

1. Ob eine außerhalb eines Gebäudes aufgestellte Außeneinheit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe einen Grenzabstand zum Nachbargrundstück einhalten muss…

Seite 50

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