Vertragsgestaltung

Sachverständigengutachten muss vollständig sein

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Immobilienbewertungs-Software unterstützt Sachverständige, Makler und Gutachter bei der Bewertung von Grundstücken und Gebäuden. Bild: Riemenschneider
Immobilienbewertungs-Software unterstützt Sachverständige, Makler und Gutachter bei der Bewertung von Grundstücken und Gebäuden. Bild: Riemenschneider

Die Beweislast für „Gefälligkeitsgutachten“ liegt beim Sachverständigen.

OLG Nürnberg, Urteil vom 28. Mai 2020 – 13 U 56/19

Problemstellung

Es kommt vor, dass Sachverständige ihrem Vertragspartner einen Gefallen zu tun wollen und einen Sachverhalt anders bewerten, als er eigentlich zu bewerten ist. Die sich daraus ergebenden Konsequenzen hat der Sachverständige zu tragen, wie sich aus der nachstehend beschriebenen Entscheidung ergibt.

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Dr. Jonas Müller

RA, FA für Bau- und Architektenrecht, wronna+partner.gbr

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Artikel Sachverständigengutachten muss vollständig sein
Seite 35 bis 36
18.9.2018
Eine Mieterhöhungserklärung, die mit einem Sachverständigengutachten begründet wird, ist auch dann wirksam, wenn der Gutachter die betreffende Wohnung gar nicht gesehen oder besichtigt hat.
15.11.2018
Renovierungs- und Sanierungsarbeiten an einer Immobilie kann man in höchst unterschiedlicher Intensität durchführen. Wenn ein üblicher Architektenvertrag geschlossen wurde, dann darf der Bauherr davon...
9.5.2018
Bei einer Wohnungs- und/oder Teileigentümergemeinschaft wird zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum unterschieden. Sondereigentum steht ausschließlich einem Miteigentümer zur vereinbarten...
16.8.2018
Allein der TÜV Rheinland hat 2017 wegen Gefahr für Leib und Leben fast 2.000 Aufzüge stillgelegt. Alle Überwachungsstellen zusammen entdeckten mehr als 80.000 Fahrstühle mit erheblichen oder...