Hilfswerk-Siedlung GmbH baut 80 Wohneinheiten mit einer Demenz-WG

Im gut bürgerlichen berliner Bezirk Zehlendorf befinden sich 814 Wohnungen der Hilfswerk-Siedlung GmbH (HWS). Im Laufe der Jahre wurden die Wohnungen größtenteils modernisiert und saniert. Im Winter 2018/2019 mussten zwei nicht mehr zeitgemäße Bestandsgebäude abgerissen werden. Auf dem Grundstück am Ramsteinweg 31/31 A und Ramsteinweg 33/33A entstehen nun zwei Ersatzneubauten.

80 Wohneinheiten mit 1- bis 22/2 - Zimmer-Wohnungen enstehen in Berlin-Zehlendorf. BILD: Hilfswerk-Siedlung GmbH
80 Wohneinheiten mit 1- bis 22/2 - Zimmer-Wohnungen enstehen in Berlin-Zehlendorf. BILD: Hilfswerk-Siedlung GmbH

Selbstbestimmtes Leben

Das Neubauprojekt der Hilfswerk-Siedlung GmbH weist eine Besonderheit auf: Denn in dem Neubau entsteht eine Demenz-WG mit 12 Wohneinheiten. Die Appartements in der Demenz-WG sind rund 24 m² groß und den Bewohner:innen der Demenz-WG steht eine großzügige Gemeinschafts- und Waschküche, ein „Wohnzimmer für alle“ sowie eine Gemeinschaftsterrasse mit Demenzgarten zur Verfügung.

„Durch unsere WG wird den Menschen mit Demenz die Chance geboten, dass sie in einer WG selbstbestimmend leben können. Gleichzeitig werden die Partner*innen entlastet und können in einer separaten Wohnung „über“ der Demenz-WG leben. Somit können sie den Partner:in jederzeit besuchen“, so Dorit Brauns, stellvertretende Geschäftsführerin der Hilfswerk-Siedlung GmbH.

Gesamtkonzept erfüllt die Idee eines Mehrgenerationshauses

Hierbei ist das Ziel, eine Verbesserung der Lebensqualität zu schaffen; vor allem durch Menschen, die die Krankheit respektieren, die notwendige Pflege zur Verfügung stellen und Sicherheit ermöglichen. Insgesamt werden 80 Wohneinheiten mit 1- bis 22/2 - Zimmer-Wohnungen gebaut, davon sind 56 barrierearm. Alle Wohnungen sind mit bodengleichen Duschen (einige zusätzlich mit einer Badewanne) sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Neben Aufzügen wird es in jedem Geschoss separate Rollatoren- bzw. Kinderwagenplätze geben.

In den zusätzlichen Staffelgeschossen entstehen zwölf kompakte Wohnungen, die für Singles oder Paare ausgelegt sind. Die Bewohner:innen können ab dem 01.07.2021 einziehen. Die Pflege der WG-Bewohner:innen wird von einem strategischen Partner, der Diakoniestation Berlin, übernommen. Die Diakoniestation Berlin ist ein ambulanter Pflegedienst im Unternehmensverbund Evangelisches Diakonissenhaus Berlin Teltow Lehnin.

Das Diakonissenhaus verfügt als einer der größten Anbieter diakonischer Dienste in Berlin und Brandenburg über langjährige Erfahrung in der Begleitung, Betreuung und Pflege von Menschen mit Demenz. Eine Präsenzkraft der Diakoniestation ist immer in der WG anwesend und kümmert sich um alle Belange der Klient:innen.

Quelle: Hilfswerk-Siedlung GmbH

► Konkrete Handlungsempfehlungen, gelungene Modernisierungs-Beispiele, Tipps und aktuelle Urteile für Vermieter: Abonnieren Sie das Magazin für die Wohnungswirtschaft, IVV und den Newsletter.

Printer Friendly, PDF & Email
27.1.2025
Christliche Tradition trifft auf Innovation
In Berlin wird ein richtungsweisendes Pilotprojekt der nachhaltigen und energetischen Sanierung umgesetzt. Die Alexandra-Stiftung saniert 21 Wohnungen - aber nicht herkömmlich, sondern seriell. Dabei...
12.6.2024
Die Hilfswerk-Siedlung GmbH (HWS) hat in ca. 2150 Wohneinheiten und die ALXANDRA-Stiftung hat in 500 ihrer Wohneinheiten den intelligenten Energiespar-Autopiloten von Green Fusion implementiert.
13.2.2024
Die Hilfswerk-Siedlung GmbH modernisiert das Telekommunikationsnetz in nahezu ihrem gesamten Wohnungsbestand - das sind rund 6.000 Wohnungen. Das Immobilienunternehmen der Evangelischen Kirche Berlin...
9.5.2025
Qualitätssiegel „Gewohnt gut“ für Forster Wohnungsbau
Mit der Kernsanierung eines leerstehenden Plattenbaus und dem Umbau in ein Wohngebäude für Demenzerkrankte im Stadtzentrum hat die Forster Wohnungsbau GmbH (FWG) wesentlich zur Verbesserung der...
1.2.2024
NHW stellt sozialen Initiativen Mietwohnungen zur Verfügung
Die Nassauische Heimstätte | Wohnstadt stellt in Frankfurt vier Wohnungen zur Verfügung, die an obdachlose Menschen vermietet werden. Vermittelt und begleitet werden Mietinteressenten durch die...
18.11.2025
Die Gebäude- und Wohnungsbaugesellschaft Wernigerode mbH schafft neue Wohnungen für Senior:innen. In der Lutherstraße entsteht ein Neubautrio mit mehreren modernen 4- bis 5-Raum-Wohnungen für...