Im Nürnberger Norden entstehen 66 Wohnungen

Die Joseph-Stiftung errichtet auf ihren Grundstücken in der Friedenstraße in Nürnberg ein Gebäude mit insgesamt 66 Mietwohnungen, von denen 36 öffentlich gefördert sind. Der Gebäudekomplex beherbergt eine Besonderheit: eine Cluster-Wohnung. Dieses Wohnkonzept spricht eine Vielzahl Menschen in unterschiedlichen Lebenssituationen an.

Die Joseph-Stiftung hat jüngst Richtfest für ein Wohngebäude mit 66 barrierefreien Mietwohnungen in der Nürnberger Friedenstraße gefeiert. FOTO: Matthias Hoch
Die Joseph-Stiftung hat jüngst Richtfest für ein Wohngebäude mit 66 barrierefreien Mietwohnungen in der Nürnberger Friedenstraße gefeiert. FOTO: Matthias Hoch

Das neue Karree förmige Gebäude ist zur Friedenstraße hin geöffnet und verfügt über vier bis fünf Geschosse. Die Bauausführung erfolgt in Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS) im Energiestandard KfW-Effizienzhaus 55. Die gedämmten Flachdächer erhalten eine extensive Begrünung. Mit einem differenzierten Wohnungsangebot von 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen bis zu großen 5-Zimmer-Familienwohnungen spricht das Projekt verschiedene Zielgruppen an. Zur Wohnung gehören jeweils eine Loggia bzw. eine Terrasse oder Dachterrasse sowie ein Abstellraum im Kellergeschoss.

Differenziertes Wohnungsangebot mit Fernwärme

Die Erschließung der barrierefreien Wohnungen erfolgt über insgesamt vier Eingänge mit Treppenräumen und Aufzügen. Fahrräder und Müll finden in separaten Räumen im Erdgeschoss in der Nähe der Eingänge Platz. Im geschützten Innenhof sollen gemeinsame Aufenthaltsbereiche und Kinderspielflächen positioniert werden. Eine Wärmeversorgung für die rund 5100 m² Wohnfläche erfolgt voraussichtlich über das Fernwärmenetz der N-ERGIE.

Cluster: eine Mischung aus Wohngemeinschaft und Kleinwohnung

Jedes Appartement ist ein abschließbarer privater Bereich mit eigenem Badezimmer und kleiner Kochnische. Diese Wohnungen gruppieren sich um einen großzügigen Gemeinschaftsbereich zum gemeinschaftlichen Kochen, Essen und Verweilen. Die Bewohnerinnen und Bewohnern können sich gegenseitig in verschiedenen Lebenslagen unterstützen und sich trotzdem jederzeit in ihren privaten Bereich zurückziehen.
Clusterwohnung in der Friedenstraße

In der Nürnberger Friedenstraße verfügt die barrierefreie Clusterwohnung über eine Gesamtfläche von rund 180 m². Diese verteilen sich auf drei 1-Zimmer- und ein 2-Zimmerapartments sowie einen 60 m² großen Gemeinschaftsbereich mit eigenen Sanitärbereich. Diese Wohnform ist für Alleinstehende, Paare, Alleinerziehende, Studenten und alle Interessierten geeignet.

Zudem entsteht eine Tiefgarage mit 32 Kfz-Stellplätzen. Insgesamt investiert das kirchliche Wohnungsunternehmen aus Bamberg rund 17 Millionen Euro in das Projekt.

Voraussichtlich im ersten oder zweiten Quartal 2023 können hier die neuen Bewohnerinnen und Bewohner einziehen und das in einer guten Wohnlage nördlich des Nürnberger Stadtzentrum mit fußläufig erreichbarem Park, ÖPNV-Anbindung, Schule und Einzelhandel.

Quelle: Joseph-Stiftung

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