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Im Süden waren im Jahr 2022 bereits 107 Wohnungen sowie eine KiTa fertig gestellt wurden.
Bürgermeisterin Schwarz lobte das Engagement der städtischen Tochter der Wohnungsbau Ludwigsburg GmbH. Die WBL würde bezahlbaren Wohnraum schaffen. 35 % (26 Wohnungen) werden öffentlich gefördert und 28 % (21 Wohnungen) werden frei vermietet – alle preisgedämpft. 27 Wohnungen werden verkauft. Schwarz fordert aber Bund und Land dazu auf, schnell ausreichende und verlässliche Förderprogramme zur Verfügung zu stellen, da sonst der Neubau zum Erliegen kommt.
Die Mieten beginnen bei gerade einmal € 8,14 /m², so der WBL-Chef Andreas Veit.
Die Energieversorgung im Quartier Grünbühl.living soll nahezu CO2 frei von fossilen Brennstoffen sein. Die Photovoltaikanlage erzeuge Ökostrom welcher sowohl selbst genutzt als auch im Batteriespeicher gepuffert wird. Durch die umweltfreundliche und fossilfreie Wärmepumpe soll CO2-Ersparnis bei ca. 47.000 kg pro Jahr liegen.
Cluster-Wohnen
In den neuen Wohnhäusern solle das flexible Konzept des „Cluster-Wohnens“ verwirklicht werden. Das englische Wort „cluster“ bezeichnet einen Verbund von mehreren Einzelteilchen – übertragen auf das Wohnen bedeutet dies vereinfacht ausgedrückt, dass verschiedene Kleinwohnungen zu einer Art Wohngemeinschaft zusammengefasst (“geclustert“) werden können. Dabei verfügt jede Wohnung über ein eigenes Badezimmer und eine kleine Küche.
Spannend im WBL-Konzept wird der große, multifunktional zu nutzende Gemeinschafts-raum sowie der Waschsalon sein, der als Kommunikationsbereich der Bewohner fun-gieren soll.
Quelle: WBL
Über das Projket Grünbühl.living der Wohnungsbau Ludwigsburg GmbH
In Grünbühl.living will das kommunale Wohnungsunternehmen sowohl familien- als auch seniorengerechte Wohnungen zur Verfügung stellen. Es wurde darauf geachtet, dass das Quartier durchgrünt ist und dass den Bewohner:innen umfangreiche Grünflächen zur Verfügung stehen. Vorhandener Baumbestand wurde stehen gelassen.
Auch der zweite Bauabschnitt steht für eine moderne und zukunftsorientierte Energieversorgung. Die Häuser einschl. der Tiefgarage werden in Massivbauweise mit Flachdächern gebaut. Es kommt ein monolithischer Mauerwerkstein mit innenliegender Wärmedämmung zur Ausführung. Die Fertigstellung wird ca. Mitte 2024 sein. Die Investitionskosten liegen bei rd. 28,6 Mio. Euro.
Im gesamten Quartier werden nach Abschluss des Gesamtprojekts circa 420 moderne Wohnungen in nachhaltiger, qualitätsvoller Bauweise entstanden sein, die ihren Bewohnern ein gutes, gesundes und bezahlbares Wohnen ermöglichen. Denn von den rund 280 Mietwohnungen, die im Eigentum der WBL bleiben, wird ein großer Anteil preisreduziert vermietet.
