Polygonal, aber ohne Ecken und Kanten
Die von der KMB PLAN, WERK, STADT GmbH, Ludwigsburg, entworfene Architektur basiert auf einem polygonalen Grundriss. Das strahlende Weiß der mit Brillux Multi-Protect 800 beschichteten Sichtbetonoberflächen der Balkonbrüstungen kommt vor dem schwarzen Hintergrund der Fensterelemente besonders eindrucksvoll zur Geltung.
Versetzt angeordnete Balkone faszinieren
Das Erscheinungsbild des Hochhauses Sky ist vor allem durch diesen Kontrast von weißen und schwarzen Flächen geprägt. Dadurch gelang es den Architekten ein sehr lebendiges und ausdrucksstarkes Fassadenbild zu erzeugen. Zusätzlich verstärkt wird diese Wirkung dadurch, dass die Betonfertigteile für die umlaufenden Balkone versetzt angeordnet sind und eine geschwungene Form haben.
Zusammen mit den Terrassen wirken die Balkone mit ihren edlen hellen Holzplanken wie Schiffsdecks auf einem Luxusliner – durch sie wird das Wohnen im Sky besonders attraktiv. Für die Beschichtung sämtlicher Balkonflächen holte sich die mit dem Rohbau und der Balkonbeschichtung beauftragte Ed Züblin AG, Stuttgart, als ausführendes Malerunternehmen die wahl gruppe Reutlingen GmbH & Co KG mit ins Boot.
Asymmetrische Außen- sowie wechselnde Ober- und Unterkanten
Während der polygonale Kerngrundriss in allen Geschossen gleich ist und durch die Gebäudehülle abgeschlossen wird, haben die 17 Balkonebenen jeweils gerundete asymmetrische Außen- sowie wechselnde Ober- und Unterkanten. Die Grundrisse der thermisch vom Kern getrennten Balkone sind zwar identisch, wurden jedoch von Geschoss zu Geschoss um 90 Grad gedreht.
Die schalungsglatten Sichtbetonoberflächen der Brüstungen sollten ein strahlendes Weiß erhalten, um sich von den schwarzen Fensterelementen abzuheben. Für die Maler lautete die Aufgabe also, 17 Etagen mit jeweils 90 Meter komplett umlaufenden Balkonen zu beschichten.
„Alle Baubeteiligten waren sich im Vorfeld einig, dass das Farbkonzept und die Beschichtungsauswahl den Erfordernissen des Projektes angepasst werden müssen“, erzählt Peter Eberwein, Geschäftsführer der wahl gruppe Reutlingen über den Entwicklungsprozess des Projekts. „Bei solch einem Bauwerk sind Haltbarkeit und Brillanz der Farbflächen oberstes Ziel. Aus Gründen der Gewährleistung und etwaiger Gerüstkosten kamen aus unserer Sicht nur hochwertigste Fassadenfarben infrage, die seidenmatt und mit sehr glatten Oberflächen schmutzunempfindlich sind.“
Die Qualität der Oberfläche überzeugte
Das Malerteam legte im Vorfeld mehrere Musterplatten mit Produkten verschiedener Hersteller an. Die Expertise der Maler und die Möglichkeit, verschiedene Musterbalkonplatten in Ruhe nebeneinander betrachten zu können, überzeugten den Bauherrn, sich für Multi-Protect 800 von Brillux zu entscheiden.
„Für alle Projektbeteiligten und insbesondere für den Bauherrn war es überaus hilfreich, dass wir uns Zeit für die Bemusterung genommen haben. Wir erstellten zunächst eine Musterbrüstung. An dieser Brüstung wurden dann mehrere Muster gesetzt. Das ermöglichte Planer und Bauherr den direkten Vergleich“, erklärt Sabine Reith, Technische Beraterin bei Brillux. „Die mit Multi-Protect 800 beschichtete Musterplatte gefiel dem Bauherrn am besten, weil sie schön glatt und ganz leicht glänzend war.“
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Dieser Artikel entstammt der Printausgabe von IVV immobilien vermieten & verwalten, Sonderpublikation "Zukunft Wohnungswirtschaft" 2019/20 - hier Inhaltsverzeichnis ansehen , oder Einzelheft bestellen
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