Messgeräte und Haustechnik

Digitale Verbrauchserfassung bei Vermietern immer beliebter

23.11.2018

Immer mehr Vermieter setzen für die Verbrauchserfassung auf Funktechnologie. Das zeigt die diesjährige Kampagne des Immobiliendienstleisters ista. Das Essener Unternehmen sprach über 35.000 Kunden an. Jeder Zweite entschied sich daraufhin, vollständig auf fernauslesbare Mess- und Verteiltechnik umzustellen. Davon profitiert auch der Mieter, da kein Ableser mehr in die Wohnung muss.

Messgeräte und Haustechnik können so miteinander vernetzt werden, dass die Dinge auch ohne menschlichen Eingriff Informationen austauschen und sich gegenseitig steuern können. BILD: MINOL

Seit 2016 hat der Immobiliendienstleister die Anzahl der Liegenschaften im eigenen Bestand, die vollautomatisiert fernausgelesen werden, mehr als verdoppelt. Somit werden die Verbrauchsdaten in jeder dritten Liegenschaft aus der Ferne ausgelesen.

Funkfähige Mess- und Verteilgeräte entlasten den Vermieter

Zudem steigt die Ablese- und Abrechnungsqualität durch die elektronische Übermittlung. Die Verbrauchsdaten fließen vollautomatisch, zuverlässig und stichtagsgenau in die Abrechnung ein.

Für die Fernauslesung werden die modernen Mess- und Verteilgeräte in das Funksystem "symphonic sensor net" eingebunden, das mit bidirektionaler Funktechnologie bis hin zu den Endgeräten arbeitet. Auf diese Weise kann jedes Gerät mit jedem anderen Gerät kommunizieren, was selbst unter schwierigen Bedingungen die Ablesung, Umprogrammierung oder Überprüfung der Komponenten aus der Ferne ermöglicht. Eine zentrale Kommunikationseinheit, die als Schnittstelle zwischen der funkenden Messtechnik und dem Mobilfunknetz fungiert, sammelt die Verbrauchswerte und leitet sie in regelmäßigen Abständen verschlüsselt an das ista IT-System weiter.

Diese Infrastruktur wird auch von "ista einfachSmart" genutzt, das einen ganzheitlichen Standard für den digitalen Informationsfluss zur Heizkostenabrechnung von Gebäuden bietet. Eine wichtige Rolle spielt dabei das einfach zu bedienende Webportal, über das sich sämtliche abrechnungsrelevanten Daten komfortabel verwalten und übermitteln lassen. Die Kunden können hier den jährlichen Verbrauch von Liegenschaften vergleichen, um Einsparpotenziale zu erkennen oder den Erfolg von Sanierungsmaßnahmen zu überprüfen. Ebenso ist der Funktionsstatus der funkfähigen Rauchwarnmelder des Immobiliendienstleisters im Webportal einsehbar.

Über ista

ista ist eines der weltweit führenden Unternehmen bei der Verbesserung der Energieeffizienz im Gebäudebereich. Mit unseren Produkten und Services helfen wir, Energie, CO2 und Kosten nachhaltig einzusparen. ista hat sich dafür auf das Submetering spezialisiert, also auf die individuelle Erfassung, Abrechnung und transparente Visualisierung von Verbrauchsdaten für Mehrfamilienhäuser und gewerbliche Immobilien.

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