Im Quartier STAYTION entstehen 544 Wohnungen auf fast 33.200 Quadratmetern Wohnfläche
Die Wohngebäude an der Damerow- und der Hadlichstraße am Bahnhof Pankow sind als Effizienzhaus EH 40 geplant sowie nach „Klimafreundlicher Neubau“ (KfN)-Förderung förderfähig. Alle Gebäude erhalten eine DGNB-Zertifizierung, die deren Nachhaltigkeit in Bezug auf Ökologie, Ökonomie und soziokulturelle Qualität ausweist. Des Weiteren wird es Elektroladestationen und ein Regenwasserkonzept mit Retentionsdächern (Schwammstadt) geben. Die begrünten Dächer sorgen neben der effektiven Speicherung von Regenwasser, zusätzlich für die Abkühlung der Umgebungsluft durch Verdunstungskälte und verbessern damit das Klima innerhalb des Quartiers.
Ein kaltes Nahwärmenetz verteilt die Wärme aus dem Boden in die sechs Energiezentralen
Dort wird die Wärme mittels Sole-Wasser-Wärmepumpen auf das nötige Temperaturniveau angehoben. Dieses Energiekonzept hat den Vorteil, dass es nicht nur zur Wärmeversorgung dient, sondern auch im Sommer zur Kühlung des Quartiers eingesetzt werden kann. Grüner Strom kommt für die fossilfreie Lösung auch von den quartierseigenen Photovoltaik-Anlagen. Mit diesem Konzept wird ein neuer Standard für eine sofort umsetzbare klimaneutrale Energie- und Wärmeversorgung im innerstädtischen Neubau gesetzt.
Die oberflächennahe Geothermie ist das Herzstück des CO2-freien Energiekonzeptes
Die Geothermie deckt einen Wärmebedarf von ungefähr 2.700 Megawattstunden pro Jahr (MWh/a). Dafür werden über 100 Erdsonden in eine Tiefe von fast 100 Metern in das Erdreich eingebracht. Mit Sole-Wasser-Wärmepumpen wird das kontante Temperaturniveau von etwa 10 Grad im Erdreich, auf eine Temperatur von maximal 60 Grad für die Warmwasseraufbereitung und 35 Grad für die Heizungen angehoben. Das saisonunabhängige Temperaturniveau sorgt dabei für einen sehr effizienten Betrieb der Wärmepumpen. In Zeiten von hohem Wärmebedarf, wie zum Beispiel im Winter, garantieren Pufferspeicher eine konstante Wärmezufuhr.
Die Nutzung von Geothermie und Wärmepumpe ermöglicht durch die Umkehrung des Prinzips, eine passive Kühlung der Haushalte an Hitzetagen. Mit 761 Photovoltaik-Modulen auf den Dächern und einer Leistung von bis zu 314.000 kWh wird die fossilfreie Energielösung unterstützt.
Neben Gas- und Ökostromlieferung für hunderttausende Haushalts- und Gewerbekunden und immer mehr eigener Ökostromerzeugung bieten die GASAG Solution Plus, ein Unternehmen der GASAG-Gruppe, eine breite Palette von Energiedienstleistungen an. Das Ziel ist, bis 2040 vollständig klimaneutral zu sein.
Quelle: GASAG AG
Martina Eisinger
