Gebäudeensemble in Frankfurt (Oder) umfangreich saniert
Wohnungsunternehmen baute Leerstand im Wohn- und Gewerbebereich ab
Bei dem Vorhaben sollte ein Wohnen zu bezahlbaren Mieten in einem modernen und urbanen Umfeld möglich gemacht werden: In den Wohnungen wurden Grundrissanpassungen vorgenommen, u. a. wurden 171 Ein-Raum-Wohnungen in 79 zeitgemäße 1- bis 4-Raum-Wohnungen unterschiedlicher Größen verwandelt.
Alle Wohnungen haben nach der Sanierung eine zeitgemäße Ausstattung, d. h. sie sind mit Balkon oder Dachterrasse ausgestattet und haben einen barrierefreien Zugang mit Aufzug. Zudem wurden bodengleiche Duschen eingebaut , zwischen den Räumen gibt es keine Türschwellen. Neu ist auch, dass die Blöcke nicht mehr über die Rückseite, sondern über die Fußgängerzone erreichbar sind, um die Große Scharrnstraße zu beleben.
Großen Wert legte die Genossenschaft auf die Bezahlbarkeit der Mieten: Die aktuellen Nettokaltmieten liegen monatlich bei 6,58 bis 8,55 Euro pro Quadratmeter, die kalten Vorauszahlungen der Betriebskosten betragen durchschnittlich 1,90 Euro, die warmen Vorauszahlungen liegen bei 1,80 Euro.
Erdgeschosse haben flexible Grundrissen bekommen
Die Räumlichkeiten der beiden vermieteten gastronomischen Einrichtungen, die Gaststätte „Ratseck“ und die „WG-Bar“, sind ebenfalls saniert worden. Zur „Laufkundschaft“ gehören seit kurzem auch Universitätsmitarbeitende und Studierende: 2021 hat sich die Europa-Universität Viadrina mit zentralen wissenschaftlichen Einrichtungen angesiedelt, die Uni belegt 1.140 Quadratmeter auf fünf Etagen.
Die Außenanlagen und Straßen wurden weitgehend barrierefrei hergerichtet.
Die WohnBau Frankfurt hat in das Projekt insgesamt 18.253.000 Euro investiert. Dabei wurden rund die Hälfte aus dem Eigenkapital der Genossenschaft eingesetzt und die andere Hälfte aus Darlehen aufgebracht.
Mit dem Qualitätssiegel macht der BBU die Leistungen der Brandenburger Wohnungsunternehmen für zukunftssicheres Wohnen in ihrer ganzen Vielfalt überregional bekannt. Die ausgezeichneten Projekte stellen unter Beweis, dass die Wohnungsunternehmen für die Städte starke und stabile Partner für eine nachhaltig erfolgreiche Stadtentwicklung sind. Mit ihrem unermüdlichen Engagement schaffen sie die Voraussetzungen dafür, dass Städte Heimat sind und damit auch als Investitionsstandorte attraktiv bleiben.
Quelle: BBU
