230 neue Wohnungen entstehen bis 2027 in der Slatan-Dudow-Straße. Parallel dazu erneuert die ProPotsdam im Auftrag der Landeshauptstadt Potsdam Straßenräume zwischen dem Willy-A.-Kleinau Weg und der Slatan-Dudow-Straße.
Mit der Umgestaltung des Freiraums und der Straßen sollen die ökologischen Rahmenbedingungen verbessert und die Verkehrssicherheit erhöht werden. Rund 800 Menschen sollen unmittelbar aus den Sanierungen und dem Neubau Nutzen ziehen. Die bauvorbereitenden Maßnahmen starteten im Herbst 2023.
Schon der Masterplan Gartenstadt Drewitz, der am 25. Januar 2012 von der Potsdamer Stadtverordnetenversammlung beschlossen wurde, sieht die Sanierung der nunmehr für die Modernisierung vorgesehenen Gebäude und den Neubau von Wohnungen in der Slatan-Dudow-Straße vor.
Umfangreiches Sanierungsvorhaben
Die Bestandssanierung im Hertha-Thiele-Weg 1–11u, im Willy-A.-Kleinau Weg 18–30g und in der Wolfgang-Staudte-Straße 20–24g bildet den ersten Baustein auf dem Weg zur Gartenstadt Plus. Die Arbeiten werden in drei Bauabschnitten ab Januar 2024 durchgeführt. Insgesamt werden 174 Wohnungen in 16 Aufgängen saniert. Im 1. Bauabschnitt werden in vier Aufgängen Aufzugsanlagen errichtet und dadurch 54 Wohnungen barrierefrei erschlossen.
Nach der Modernisierung werden 127 Wohnungen Haushalten mit geringem Einkommen zu sozialverträglichen Konditionen (6 EUR/m² mit WBS oder 7,50 EUR/m² mit WBSplus) zur Verfügung stehen. Für die Sanierungsarbeiten wird ein Investitionsvolumen von etwa 22 Millionen Euro veranschlagt, darunter Fördermittel der Investitionsbank des Landes Brandenburg (ILB).
Das Neubauprojekt
In Drewitz entsteht der erste Neubau der ProPotsdam im Quartier seit den 1990er Jahren. In der Slatan-Dudow-Straße wird Raum für Vielfalt eröffnet: In den 230 Wohnungen finden Singles und Familien, Student:innen und Senior:innen in der Gartenstadt ein neues Zuhause. Die Bandbreite reicht von 1-Zimmer-Wohnungen mit 30 m² bis hin zu 5-Zimmer-Wohnungen mit 100 m².
Neben dem Wohnen für Jung und Alt ist eine Wohngemeinschaft mit 10 Plätzen als inklusives Wohnkonzept für Menschen mit Behinderung geplant.
Das Gebäude soll als Holzhybridkonstruktion errichtet werden. Der bei einem Wettbewerb prämierte Entwurf des „Kollektiven Blocks“ von blrm Architekt*innen lädt zu Begegnungen unter Nachbar:innen ein. Der Baubeginn ist für das Jahr 2025 und die Fertigstellung im Jahr 2027 geplant. Das Investitionsvolumen liegt bei rund 70 Millionen Euro.
Wer mehr über das Projekt erfahren will, findet Informationen unter www.propotsdam.de/gartenstadt-plus.
► Sie möchten ein interessantes Projekt vorstellen? Schreiben Sie an ivv-magazin.redaktion@hussmedien.de
