Betriebskosten

Wird eine formell ordnungsgemäße Nebenkostenabrechnung für ein Jahr noch im Folgejahr übermittelt, so ist die gesetzliche Frist gewahrt. Auf die ...

Der Mieter preisfreien Wohnraums hat grundsätzlich keinen Anspruch gegen den Vermieter auf Überlassung von Fotokopien der Abrechnungsbelege zur ...

Eine Vereinbarung im Mietvertrag, wonach der Mieter die Betriebskosten im Sinne der Anlage 3 zu § 27 Abs. 1 der Zweiten BerechnungsVO zu tragen hat ...

Eine verspätete Abrechnung der Betriebskosten durch den Vermieter gibt Mietern in einem laufenden Mietverhältnis nicht das Recht, ihre bereits ...

Das Gericht hat entschieden, wie ein Urteil vollstreckt werden kann, das den Vermieter einer Mietwohnung verpflichtet, ordnungsgemäße ...

Es ist allenfalls dann möglich, die Kosten eines neu eingeführten Pförtnerdienstes in einer 240-Einheiten-Wohnanlage auf die Mieter umzulegen, wenn ...

Steigende Nebenkosten treiben als zweite Miete die Kosten für Wohnungen und Geschäftsräume in die Höhe. Jetzt hat das Gericht entschieden: Sind ...

Ist der Vermieter dem Verlangen des Mieters nach Übersendung von Kopien der Abrechnungsbelege nicht nachgekommen, so führt dies allein nicht dazu ...

Der Vermieter, der die Jahresfrist für die Abrechnung von Betriebskosten zunächst unverschuldet nicht einhalten kann, hat die verspätete ...

Hat ein Vermieter etwa erst mitten im laufenden Abrechnungsjahr Wärmezähler an den Heizkörpern seiner Räumlichkeiten anbringen lassen, kann er die ...

Rechnet der Vermieter preisfreien Wohnraums über Betriebskosten in gemischt genutzten Abrechnungseinheiten nach dem Flächenmaßstab ab, ohne einen ...

Bei einer Vermietung nach Abschluss eines Wärme-Contracting-Vertrags muss der Mieter die vorgefundene Versorgungssituation hinsichtlich der ...

Eine formell ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung setzt voraus, dass dem Mieter auch dann die Gesamtkosten einer berechneten Kostenart mitgeteilt ...

Die regelmäßige Überprüfung der Elektro-Anlage eines Hauses kann den Mietern per Betriebskostenabrechnung in Rechnung gestellt werden. Denn dabei ...

In einem gemischt genutzten Haus ist eine Betriebskostenabrechnung nur dann gültig, wenn die privaten Mieter ihren jeweiligen Anteil genau aus der ...

Ein Mieter behauptete, er habe eine Betriebskostenabrechnung nie erhalten. Der Vermieter befand sich damit in echter Beweisnot, denn schließlich muss ...

Das Amtsgericht Leipzig hat entschieden, dass es genügt, wenn der Vermieter alles Notwendige getan hat, damit seine Abrechnung fristgerecht dem Mieter ...

Wir bei Auszug des Mieters eine Zwischenabrechnung der Betriebskosten nötig, darf der Vermieter dafür keine Nutzerwechselgebühr verlangen.

Die Ausschlussfrist zur Betriebskostenabrechnung der Wohnung schließt jegliche, dem Mieter nachteilige Korrektur der fristgemäß vorgelegten Rechnung ...

Eine Vereinbarung in einem Wohnraummietvertrag, wonach der Mieter die Betriebskosten der Heizung zu tragen hat, erlaubt dem Vermieter, der während des ...

Ein Vermieter hat seinen Mietern die jährliche Betriebskostenabrechnung nur dann rechtzeitig mitgeteilt, wenn die Abrechnung spätestens ein Jahr nach ...

Weicht die tatsächliche Wohnfläche von der Quadratmeterzahl ab, die im Mietvertrag steht, bleibt meistens die vertraglich vereinbarte Quadratmeterzahl ...

Werden Beschlüsse der Wohnungseigentümergemeinschaft über Jahresabrechnungen gerichtlich aufgehoben, kann ein einzelner Eigentümer bei den geänderten ...

in Vermieter kann die Nebenkosten auch nach dem sogenannten Abflussprinzip abrechnen. Dabei stellt er nicht nur die Leistungen auf, die im ...

Wenn ein Vermieter für die Umlage der Betriebskosten statt Verbrauch oder Wohnfläche die Zahl der Mieter zugrunde legt, muss er selbst zählen, um die ...

Wenn zwischen Mieter und Vermieter eine monatlich zu entrichtende Abschlagssumme auf die Betriebskosten vereinbart wurde, kann der Vermieter jährlich ...

Ursprünglich erfolgte die Wärmeversorgung eines Mietobjekts mit einer von der Vermieterin betriebenen Zentralheizungsanlage.Noch vor Abschluss des ...

Eine ausgeschlossene Nachforderung liegt nicht nur dann vor, wenn der Vermieter nach Ablauf der genannten Frist einen die geleisteten Vorauszahlungen ...

Auf Mieter können die Kosten eines Vollwartungsvertrages für einen Fahrstuhl lediglich zur Hälfte umgelegt werden, obwohl der Mieter mietvertraglich ...