Nachhaltiges Wohnungsunternehmen

"Gesellschaftliche Verantwortung zu tragen, ist für uns selbstverständlich"

Der Spar- und Bauverein eG Dortmund handelt nachhaltig. Er renoviert und saniert seinen Wohnungsbestand regelmäßig und investiert viel Geld. Diese Investitionen kommen Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen in der Region Rhein-Ruhr zu Gute. Ein wichtiger Beitrag zum Klimaschutz waren im Jahr die 414 Heizungsmodernisierungen mit Einsparungen von bis zu 35 Prozent. Das Wohnungsunternehmen wurde deshalb erneut durch den Deutschen Nachhaltigkeitskodex zertifiziert.

Ein grüner Anstrich genügt nicht. Wer sich "nachhaltiges Wohnungsunternehmen" nennen möchte, muss strenge Kriterien des Deutschen Nachhaltigkeitskodex erfüllen. BILD: PIXABAY/ RoadLight
Ein grüner Anstrich genügt nicht. Wer sich "nachhaltiges Wohnungsunternehmen" nennen möchte, muss strenge Kriterien des Deutschen Nachhaltigkeitskodex erfüllen. BILD: PIXABAY/ RoadLight

Renovierung und Sanierung des Wohnungsbestands

Mit der regelmäßigen Renovierung und Sanierung des Wohnungsbestands, moderaten Neubauaktivitäten und der Vergabe zahlreicher Serviceleistungen gehört die Genossenschaft zu den großen und verlässlichen Auftraggebern für viele Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen in der Region Rhein-Ruhr. Wohnungen mit einer Fläche von 13.000 Quadratmeter wurden im Jahr 2021 modernisiert, deutlich mehr als sonst in der Wohnungswirtschaft üblich.

Luxussanierungen sind dem Unternehmen fremd

Die durchschnittliche Mieterhöhung nach einer Modernisierung betrug nur 1,15 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Allgemein wird die Genossenschaft mit günstigen Mieten ihrer gesellschaftlichen Verantwortung gerecht: Durchschnittlich fünf Euro pro Quadratmeter im Bestand und 9,50 Euro bei Neubauten zahlen die Mitglieder, rund ein Drittel beziehungsweise ein Fünftel weniger als der Dortmunder Mietspiegel. Mitglieder profitierten zusätzlich von mehr als 1,5 Millionen Euro ausgezahlter Dividende. Vier Prozent Rendite je Geschäftsanteil sind ein gutes Geschäft. 

Gelebter Klimaschutz

6.000 Bäume hat das dortmunder Wohnungsunternehmen bereits gepflanzt, 200 kamen 2021 hinzu. 110 Tonnen klimaschädliches Kohlendioxid werden durch die grünen Helfer kompensiert. Auch bei den Heizungen direkt setzt die Spar- und Bauverein eG an: 414 Heizungsmodernisierungen mit Einsparungen von bis zu 35 Prozent sind ein wichtiger Beitrag zum Klimaschutz und für die finanzielle Sicherheit der Mitglieder.

In Zukunft sollen unter anderem Photovoltaikanlagen auf den Dächern günstigen und umweltfreundlichen Strom direkt in die Haushalte liefern. Auch Wärmepumpen, die mit kostenloser Umweltwärme und Strom heizen, kommen verstärkt zum Einsatz.

Sicherheit, Transparenz und Teilhabe

Mitbestimmung, sichere Mietverhältnisse, die Einführung digitaler Services und die Entwicklung von Quartieren gehören ebenfalls zu einer nachhaltigen Unternehmensentwicklung. Offensichtlich zur Zufriedenheit der Kunden: 13,6 Jahre dauert im Schnitt ein Mietverhältnis, kaum messbare 0,23 % Leerstand werden aktuell verzeichnet.

Als Unternehmen gesellschaftliche Verantwortung zu tragen, ist für die 1893 gegründete Wohnungsbaugenossenschaft eine selbstverständliche Herausforderung. Diese wird von den rund 140 Mitarbeitenden täglich erfolgreich gelebt. Das bestätigt die erneute Zertifizierung durch den Deutschen Nachhaltigkeitskodex.

Nachhaltigkeitsbericht veröffentlicht

Bereits seit acht Jahren nutzt die Spar- und Bauverein eG das Instrument des Nachhaltigkeitskodex, der vom Rat für Nachhaltige Entwicklung im Auftrag der Bundesregierung entwickelt wurde.

Quelle: Spar- und Bauverein eG Dortmund
zum Nachhaltigkeistbericht 2021 (PDF)

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