Die WBM als städtisches Unternehmen erhielt das Grundstück vom Land Berlin mit der Maßgabe, dort Wohnraum für Geflüchtete mit integrierter sozialer Infrastruktur zu schaffen. Das Landesamt für Flüchtlingsangelegenheiten (LAF) fungiert als Hauptmieter.
Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass die Flächen in der Nachnutzung ohne größeren Aufwand als reguläre Mietwohnungen vermietet werden können. Die Kita und der Kieztreff sollen auch in der Nachnutzung erhalten bleiben und dem Austausch sowie als Ort der Begenung von allen Anwohner:innen dienen. Die Gemeinschaftsflächen im Erdgeschoss können später zu Abstellräumen und eventuell weiteren Gewerbeflächen umgenutzt werden.
Der Stadtentwicklungsstadtrat des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf, Fabian Schmitz-Grethlein, sagte anlässlich der Grundsteinlegung: „Das Bauvorhaben schafft neuen, dringend benötigten Wohnraum in einem attraktiven Kiez. Besonders wichtig ist uns als Bezirk die Integration im Quartier, die wir uns hier erhoffen.“
Daten und Fakten zum Projekt:
Lage: Quedlinburger Straße 45, 10589 Berlin-Charlottenburg
Projekt: Neubau eines Wohnhauses mit gemeinschaftlichen Nutzungen, Gewerbeeinheit und Kita
Wohneinheiten: 146 Wohnungen, 50% barrierefrei
Gewerbe: KiTa mit ca. 60 Plätzen im Hof und Kieztreff an der Quedlinburger Straße
Besonderheiten: Modulare Gebäudestruktur, Erstnutzung durch das Landesamt für Flüchtlingsangelegenheiten (LAF), Nachnutzung als Wohnen für Studierende
Baustart: 10/2021
Fertigstellung: 10/2023
Architekten: DMSW Architekten
Projektpartner: Landesamt für Flüchtlingsangelegenheiten (LAF)
Bauausführung: Schrobsdorff Bau AG
Quelle: WBM
