Das Neubauprojekt greift den demografischen Wandel der Stadt auf und trägt der Tatsache Rechnung, dass immer mehr Seniorinnen und Senioren in Bensheim leben, die Stadt aber gleichzeitig viele junge Familien anzieht. Die Fertigstellung der insgesamt zehn Mehrfamilienhäuser ist voraussichtlich im vierten Quartal 2026.
Wohnungen mit einer Nettokaltmiete von 7,60 € pro Quadratmeter
Mit einer Größe von 50 bis 89 Quadratmetern richten sich Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen an der Straße Zum alten Sportplatz (nahe der Schwarzwaldstraße) sowohl an ältere Mitbürger, als auch an jüngere. Alle Gebäude sind mit Aufzügen ausgestattet. Ein Blockheizkraftwerk und Fußbodenheizungen tragen zu einer energieeffizienten und zukunftsgerechten Bauweise bei. Ebenso wie die rund 230 Photovoltaik-Module, die auf drei Wohnblöcken angebracht werden, von denen jedoch alle Mehrfamilienhäuser profitieren. Die Nettokaltmiete beträgt 7,60 € pro Quadratmeter.
Ein begrünter Innenhof, ein Gemeinschaftsraum und ein Kinderspielplatz ermöglichen zudem Raum für nachbarschaftliche Begegnungen und Miteinander. 75 Tiefgaragenplätze werden durch 15 Außenstellplätze und über 100 Fahrradstellplätze ergänzt. Discounter, Supermarkt und Drogeriemarkt befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt. Auch die Altstadt, der Marktplatz und der Hauptbahnhof sind in etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Wohnungsunternehmen investiert in das neue Wohnquartier rund 25,5 Millionen Euro. Das Land Hessen fördert das Vorhaben mit einem Baudarlehen von 11,5 Millionen Euro, dazu kommen Landes- und Bundeszuschüsse in Höhe von 9,1 Millionen Euro.
Quelle: Sahle Wohnen
Martina Eisinger
