Bestandsgebäude erhalten Anbauten
Die Anbauten sind drei sechsgeschossige Stadthäuser. In weiteren Bauabschnitten plant die WBM 36 neue Mietwohnungen in fünf Punkthäusern und 134 weitere Wohneinheiten durch Dachaufstockungen bei Bestandsgebäuden.
Mit den 110 neuen bezahlbaren Wohnungen im ersten Bauabschnitt entsteht im Areal Stralauer Allee ein neues Quartier, das gleichermaßen für zukunftsweisende Nachhaltigkeit in der Stadtentwicklung und ein modernes Quartiersmanagement steht.
Projekt mit Anwohner:innenbeteiligung
In einem umfangreichen Partizipationsverfahren setzte die WBM eine neu entwickelte App des Berliner Startups „form follows you“ ein, die Anwohnerinnen und Anwohner durch anschauliche 3D-Darstellungen der Planung ein besseres Verständnis für die Planungen verschaffte und so eine Diskussion zwischen Lai*innen und Expert*innen auf Augenhöhe ermöglichte. Die Ergebnisse der Anwohner*innenbeteiligung wurden in den weiteren Planungen berücksichtigt.
Daten und Fakten zum Projekt:
Lage: Modersohnstraße 61, 67A, 67B, 72, 10247 Berlin-Friedrichshain
Wohneinheiten: 110 Mietwohnungen im 1. Bauabschnitt, davon 38 gefördert
Besonderheiten: überwiegend barrierefrei, alle Wohnungen mit Balkon der Terrasse, KiTa im EG
Fertigstellung: 09/2023
Architekten: S&P Sahlmann, Förder Landschaftsarchitekten
Bauausführung: Schrobsdorff Bau AG
Quelle: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
zum Bild: Behutsame Quartiersentwicklung Berlin-Friedrichshain
