Livestream am 2.11.: Mit ESG-Bilanzen zum klimafreundlichen Gebäude
Nach der geplanten Fertigstellung im vierten Quartal 2023 werden an dem Standort Lindenauer Haufen im Leipziger Stadtteil Lindenau 111 Zwei-Raumwohnungen für Betreutes Wohnen sowie ein Gemeinschaftsbereich und eine Tagespflegeeinrichtung entstanden sein. Sämtliche der barrierefreien und zum Teil rollstuhlgerechten Wohneinheiten mit Größen zwischen 40 und 55 Quadratmetern sind zur Vermietung vorgesehen. Sie verfügen über Balkon oder Loggia, voll ausgestattete, hochwertige Einbauküchen, Fußbodenheizung und moderne Bäder. Die altersgerechte Betreuung der künftigen Mieter übernimmt der Pflegedienst Raphaelis aus Leipzig.
Für den ruhenden Verkehr steht eine Tiefgarage mit 18 Pkw-Stellplätzen einschließlich E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. Mit Hilfe einer auf dem Grundstück verbauten Rigole wird hier außerdem Regenwasser aufgefangen, das anschließend nach und nach versickern kann. Durch dieses „Schwamm-Prinzip“ wird zum einen die Gefahr von Überschwemmungen bei starken Regengüssen verringert und zum anderen das Mikroklima im Umfeld des Neubaus verbessert.
Positiver Effekt auf das Wohnraumklima: die Holzhybrid-Bauweise
Holz behält auch in verbautem Zustand seine Eigenschaft, Wasser aus der Luft aufzunehmen und wieder abzugeben und somit die Luftfeuchtigkeit auf natürliche Weise zu regulieren. Darüber hinaus ist der natürliche Baustoff ein schlechter Wärmeleiter, was sich positiv auf die Energiebilanz des Gebäudes, das im Effizienzstandard KfW 55 geplant ist, auswirkt. Indem durch seine Verwendung andere Baumaterialien substituiert werden, kann in der geplanten Blockzeile Beckerstraße eine CO2-Ersparnis von rund 900 Tonnen erzielt werden.
Holzhybrid-Bauweise spart Zeit und CO2
Ein Großteil der tragenden Innen- und Außenwände in konstruktiver Holzbauweise wird durch die Firma Simply timber solutions mit Sitz in Dresden und Erlangen realisiert.
Durch systematisierte Lösungen und einen hohen Vorfertigungsgrad ergeben sich beim Einsatz der Holzhybrid-Bauweise kurze Ausführungszeiten.
Von Vorteil ist die kurze Bauzeit, so soll der Rohbau, der Anfang Oktober 2022 von der Wincon Immobilienholding begonnen wurde, in nur drei Monaten fertig sein. Die Badzellen befinden sich bereits in der Herstellung und werden anschließend per Kran geschossweise verbaut.
Quelle: Wincon GmbH
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Martina Eisinger
