Rechtsprechung kompakt

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Body Teil 1
Die zweimonatige Sperrfrist des § 569 Abs. 3 Nr. 3 BGB ist auf Anpassungen der Kostenmiete bei preisgebundenem Wohnraum nicht entsprechend anzuwenden
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Eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses kann auch durch die Interessen Dritter, die aufgrund eines familiären, wirtschaftlichen oder
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Body Teil 1
1. Der Vermieter von Wohnraum kann eine Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen nur aufgrund einer formell und materiell wirksamen
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Ein großer gewerblicher Vermieter hat keinen Anspruch auf Erstattung von Inkassokosten, die bei einem zum Konzern des Vermieters gehörenden
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Der Vermieter hat auch dann dafür zu sorgen, dass der vertraglich geschuldete Zustand bestehen bleibt, wenn dies den Abriss einer Hauswand bedeutet
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1. Es liegt kein Verstoß gegen die anerkannten Regeln der Technik vor, wenn die Glasscheiben eines Kamin- bzw. Heizofens bei einer Heizdauer von 3 – 5
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1. Eine Preisanpassungsklausel ist dann unwirksam, wenn der Vermieter aufgrund der Regelung die Möglichkeit hat, seinen Gewinn einseitig zu Lasten des
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1. Auch eine Unternehmergesellschaft gem. §5 a GmbHG (UG) – sog. Mini-GmbH – kann zum Wohnungseigentumsverwalter bestellt werden. 2. Die Bestellung
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Bei erheblichen Mietrückständen, die auf einer Mieterhöhung beruhen, kann der Vermieter das Mietverhältnis außerordentlich kündigen. Er muss den
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Bei der Anfechtung eines Beschlusses der Eigentümergemeinschaft sind grundsätzlich alle übrigen Wohnungseigentümer zu verklagen. Dieser Beitrag steht
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Sind Teilungserklärung und Aufteilungsplan hinsichtlich der Zugehörigkeit eines Raums zum Sondereigentum widersprüchlich, so entsteht kein
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1. Eine Kreditaufnahme durch die Wohnungseigentümergemeinschaft entspricht nicht ordnungsgemäßer Verwaltung, wenn damit längerfristig planbare
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1. Auch bei Mängeln am Gemeinschaftseigentum stehen die Mängelansprüche gegen den Veräußerer (z. B. Bauträger) nur jedem Erwerber individuell zu. 2
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Die dreijährige Verjährungsfrist für Ansprüche auf Zahlung von Wohngeldvorschüssen beginnt mit dem Ende des Jahres, in dem die Vorschüsse fällig sind
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§ 16 Abs. 3 WEG erlaubt nur die Änderung des Kostenverteilungsmaßstabes, nicht aber die Begründung einer eigenständigen Zahlungspflicht. Dieser
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Ein Wohnungseigentümer hat keinen Anspruch darauf, dass in der über seiner Wohnung liegenden Wohnung ein vorhandener, die Mindestanforderungen
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Der Verwalter kann die Durchführung einer Wohnungseigentümerversammlung untersagen lassen. Dieser Beitrag steht als PDF-Datei zur Verfügung.
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Keine Haftung des WEG-Verwalters gegenüber dem Einzeleigentümer für falsch abgelesene Verbrauchswerte in der Heizkostenabrechnung. Dieser Beitrag
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1. Das Zustandekommen eines Beschlusses der Wohnungseigentümerversammlung setzt die Feststellung und Verkündung des Beschlussergebnisses voraus. 2
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Veräußert eine BGB-Gesellschaft, an der minderjährige Kinder beteiligt sind, im Rahmen der Vermögensverwaltung ein Grundstück, ist eine gerichtliche