Mietrecht

Wer seine Wohnung räumen muss, weil er die Miete nicht zahlt, kann nur in Ausnahmefällen mit einer Verlängerung des Räumungsschutzes rechnen. Ein ...

Auch wer in seiner Mietwohnung „exzessiv“ raucht, riskiert bei Auszug nur in Ausnahmefällen seine Kaution. Der Mieter haftet nur dann, wenn das ...

Das Gericht hat entschieden, dass ein Mieter, der eigenmächtig einen Mangel beseitigt, ohne dass der Vermieter mit der Beseitigung in Verzug ist oder ...

Der betroffene Mann hatte gegen eine Verurteilung wegen Betrugs seinerseits Berufung eingelegt, die aber verworfen wurde. Diese Entscheidung ließ ihm ...

Vermieter einer Spielhalle haben dafür zu sorgen, dass bei einer Außentemperatur bis zu 32 Grad die Innentemperatur in den Automatenräumen regelmäßig ...

Ein Vermieter kann die Aufstellung einer Parabolantenne auch dann untersagen, wenn der Mieter sich auf sein Recht auf Religions- und ...

Ein Mieter hat grundsätzlich Anspruch auf zusätzliche Hausschlüssel für Briefzusteller und Zeitungsboten. Allerdings kann der Vermieter verlangen ...

Der Wohnungsmieter kann seine Kaution in der Insolvenz des Vermieters nur dann ungeschmälert herausverlangen, wenn der Vermieter die Kaution von ...

Das Gericht hat den Schutz von Reihenhausmietern bei drohendem Verkauf ihres Grundstücks verbessert. Danach steht dem Mieter Kündigungsschutz und ...

Ein Mieter vereitelt die Zwangsvollstreckung, wenn er fortwährend neue Untermieter stellt, um die Räumung zu verhindern. In diesem Fall vermietete der ...

Ein Brief des Eigentümers freute die Mieterin gar nicht. Darin wurde ihr nämlich angekündigt, dass der Kachelofen demnächst abgerissen werden solle ...

Den Anschluss ihrer Wohnung ans Fernwärmenetz müssen Mieter in der Regel hinnehmen. Das Gericht wies damit die Klage einer Berlinerin ab, die sich ...

Ein Ehepaar hatte eine Dachgeschosswohnung gemietet. Bald nach dem Einzug wurden sie von Kopfschmerzen, Atembeschwerden und Übelkeit geplagt. Ein ...

Ein Mieter muss die Kosten für den Ersatz einer Schließanlage tragen, wenn ihm ein dazugehöriger Schlüssel aus dem Auto gestohlen wird. Dies gilt als ...

Da Graffiti grundsätzlich einen Mangel der Mietsache darstellen, haben Mieter einen Anspruch auf Beseitigung von Graffiti im Eingangsbereich des ...

Ist die Wohnung größer als im Mietvertrag angegeben, darf der Vermieter deshalb nicht die Miete erhöhen, wenn die Abweichung unter 10 Prozent liegt.

Mieter brauchen eine Klausel in ihrem Mietvertrag nicht zu befolgen, nach der es ihrem Vermieter erlaubt sein soll, ihre Wohnung unangekündigt zu ...

Der unter anderem für das Wohnraummietrecht zuständige Achte Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat seine Rechtsprechung zur Wirksamkeit so genannter ...

Mieter, die gern einen Hund oder eine Katze hätten, laut Mietvertrag aber keine Tiere halten dürfen, haben jetzt gute Aussichten. Das Gericht hat die ...

Vereinbaren die Parteien eines Mietvertrages, dass der Mieter an der Mietsache Veränderungen vornehmen darf, die ausschließlich in seinem eigenen ...

Eine allgemeine salvatorische Klausel (Erhaltungs- und Ersetzungsklausel) in einem auf länger als ein Jahr geschlossenen Mietvertrag über Gewerberäume ...

Die Vereinbarung in einem Vorvertrag, dass ein langfristiges Mietverhältnis begründet werden soll, unterliegt nicht dem Formerfordernis. Sie ...

Hat ein Vermieter den Beitritt eines weiteren Mieters zu einem auf mehr als ein Jahr abgeschlossenen Mietvertrag unter Bezugnahme auf denselben ...

Mangelt es einem Mietvertrag wegen nicht hinreichender Bezeichnung und Bestimmbarkeit des Mietobjekts an der erforderlichen Schriftform, so kann dies ...

Enthält ein Mietvertrag eine unwirksame Schönheitsreparaturklausel, nach der eine Endrenovierung vorgesehen ist und nimmt der Mieter die ...

Zur Wahrung der Schriftform eines Mietvertrages mit einer GmbH als alleiniger Mieterin oder Vermieterin ist es nicht erforderlich, dass die auf deren ...

Es handelt sich nicht um eine überraschende Klausel, wenn der Vermieter sich mietvertraglich das Recht vorbehalten hat, die gezahlte ...