Mietrecht

Wird eine Wohnung während Modernisierungsarbeiten verkauft, kann der neue Vermieter die Miete um elf Prozent der Baukosten erhöhen.

Gibt es keine zuverlässige Datenbasis, mit deren Hilfe der vereinbarte Mietzins für das Wohnhaus verglichen werden kann, darf die ortsübliche Miete ...

Der Vermieter, der gegenüber den Mietern den Modernisierungszuschlag nach § 3 I Miethöhegesetz (MHRG) wegen neuer Wärmedämmung fordert, muss im ...

In Büroräumen, für die "gehobene Preise" (hier 30 Mark/qm) gezahlt werden, wird eine durchschnittliche Raumtemperatur von 20 Grad C geschuldet. Mieter ...

Lässt ein Vermieter umfangreiche Dämmmaßnahmen an seinem Haus durchführen, so muss er seinen Mietern mit der Ankündigung der Mieterhöhung keine ...

Der Vermieter muss sein Mieterhöhungsverlangen gegenüber dem Mieter begründen. Wurden für die Modernisierung und Instandsetzung öffentliche Mittel ...

Die zur Verteidigung gegenüber einem Mieterhöhungsverlangen erteilte Prozessvollmacht ermächtigt auch zur Entgegennahme eines während des Verfahrens ...

Will der Vermieter eine Inklusivmiete erhöhen, kann er im Rahmen der Kappungsgrenze 20 Prozent aufschlagen. In dem entschiedenen Fall war der Mieter ...

Übersteigt die in einem Mieterhöhungsverlangen angegebene und der Berechnung zugrunde gelegte Wohnfläche die tatsächliche Wohnfläche, so kann der ...

Wird eine Wohnung deutlich günstiger als zur marktüblichen Miete vermietet, muss überprüft werden, ob der Vermieter eine Einkünfteerzielungsabsicht ...

Besteht bei einem gewerblichen Miet- oder Pachtverhältnis ein auffälliges Missverhältnis zwischen der vereinbarten und der marktüblichen Miete oder ...

Die Kappungsgrenze der begehrten Mieterhöhung wird bei vereinbarter (Teil-)Inklusivmiete ausgehend von dieser, und nicht ausgehend von einer ...

Mieterhöhungen gegen den Willen des Mieters werden erst dann fällig, wenn ein Gericht sie für rechtskräftig erklärt hat. Der Mieter muss zwar ...

Ein Hausbesitzer meinte, bei ihm Falle kein Papiermüll an und deshalb brauche er auch keine Papiertonne. Er klagte gegen die Stadt und verlor, denn ...