Kündigung

Erteilt der Vermieter sein Einverständnis mit der Verlängerung der im Kündigungsschreiben gesetzten Räumungsfrist ausdrücklich zum Zweck des ...

Zu den an eine Eigenbedarfskündigung zu stellenden formellen Anforderungen.

1. Für das Vorliegen eines "Studentenwohnheims" im Sinne des § 549 Abs. 3 BGB ist notwendig, aber auch ausreichend, wenn Wohnraum in hierfür ...

a) Eine vom Vermieter wegen eines geplanten Abrisses und Neubaus ausgesprochene Kündigung genügt dem Begründungserfordernis des § 573 Abs. 3 BGB, wenn ...

1. Die Untervermietung von Mieträumen ohne Einholung der Erlaubnis durch den Vermieter stellt unabhängig davon, ob ein Anspruch auf Zustimmung besteht ...

Der Mieter ist wegen erheblicher Gesundheitsgefährdung zur fristlosen Kündigung berechtigt, wenn infolge Hochwassers mit Schlamm und Fäkalien ...

1. Die Veräußerung des Mietobjektes stellt keinen wichtigen Grund für eine außerordentliche Kündigung des Mietverwaltungsvertrages dar. 2. Dem ...

Ein formularmäßiger Kündigungsausschluss ist wegen unangemessener Benachteiligung des Mieters unwirksam, wenn er einen Zeitraum von vier Jahren - ...

Ein Wohnhaus, in dem sich neben je einer Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss eine selbständig als Wohnung nutzbare Einliegerwohnung im ...

a) Das Rechtsschutzbedürfnis für eine Leistungsklage ergibt sich regelmäßig schon aus der Nichterfüllung des behaupteten materiellen Anspruchs, dessen ...

In einem tatsächlich und rechtlich einfach gelagerten Fall bedarf ein gewerblicher Großvermieter für die Abfassung einer auf Zahlungsverzug gestützten ...

1. Eine wirtschaftliche Verwertung ist angemessen im Sinne des § 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB, wenn sie von vernünftigen, nachvollziehbaren Erwägungen ...

Eine fristlose Kündigung nach § 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 1 BGB erfordert nicht, dass der Mieter darlegt, warum ihm die Fortsetzung des Mietverhältnisses ...

Eine schwere Krebserkrankung rechtfertigt nicht die vorzeitige Kündigung langfristig gewerblich angemieteter Räumlichkeiten.

Die Erben können ein Mietverhältnis über eine zum Nachlass gehörende Sache wirksam mit Stimmenmehrheit kündigen, wenn sich die Kündigung als Maßnahme ...

1. Nach Beendigung des Mietverhältnisses ist der Vermieter gegenüber dem die Mieträume weiter nutzenden Mieter zur Gebrauchsüberlassung und damit auch ...

Auf eine Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses durch eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts wegen Eigenbedarfs eines Gesellschafters findet die ...

Miethäuser und -wohnungen dürfen nicht ohne Genehmigung des Vermieters Dritten überlassen werden. Anderenfalls kann der Vermieter fristlos kündigen ...

Wird der Mieter von der Veräußerung des Mietgrundstücks nicht unterrichtet, so ist seine an den Veräußerer gerichtete Kündigung des Mietverhältnisses ...

Der Räumungsschuldner ist dann nicht ohne sein Verschulden durch eine Erkrankung gehindert, die Antragsfrist des § 765 a Abs. 3 ZPO zu wahren, wenn er ...

Der Vermieter darf einer Familie nicht wegen Eigenbedarfs kündigen, wenn die Wohnung vor dem Vermieten längere Zeit leer stand und nun die Großmutter ...

Die fristlose Kündigung wegen Unzumutbarkeit der Fortsetzung des Mietverhältnisses nach § 554 a BGB setzt auch bei Kündigung des Mieters eine Zeitnähe ...

Lehnt der Vermieter es generell ab, einer Untervermietung zuzustimmen, kann der Mieter den Mietvertrag mit der gesetzlichen Frist des ...

Nach fristloser Kündigung des befristeten Mietvertrages wegen Zahlungsverzuges kann der Vermieter bis zur Neuvermietung innerhalb der ursprünglichen ...

Das sagt ein neues Urteil: Der Mieter ist in der Wohnung sein eigener Herr. Den Vermieter geht es auch grundsätzlich nichts an, ob der Mieter Ordnung ...

Der Fall: Der Vermieter kündigt seinem Mieter fristgerecht. Zur Begründung macht er Eigenbedarf geltend. Später wurde im Haus noch eine andere Wohnung ...

Zahlt der Mieter zweimal hintereinander die Miete nicht und kündigt dann der Vermieter die Wohnung, kann er die Kündigung abwenden, indem er den ...

Ein Vermieter, der das Räumungsurteil gegen seinen Mieter erstritten hat, kann damit nicht die Zwangsräumung gegen Mitbewohner des Mieters betreiben ...

Ein Vermieter kann dem Mieter nicht mit der Begründung die Wohnung kündigen, er müsse eine Großcousine, "zu der er eine persönliche Beziehung hat, die ...