Ausgabe 12/2019

Cover der IVV Ausgabe 12/2019

Mit Quartiersmanagement gegen die soziale Spaltung

Magazin

  • Statistisches Bundesamt: Seit Januar sinkt die Zahl der Baugenehmigungen
  • Digitalisierung: Verbraucher sehen Smart Home skeptisch
  • Mitarbeiter der GWG-Gruppe entscheiden über Verwendung von Spenden
  • Mülheimer Nachbarschaftshaus erweist sich als sozialer Anker
  • Vivawest will 7.000 Wohnung bis 2024 bauen
  • Berliner Mietendeckel: Viel Gegenwind für den Eingriff ins Eigentum

Wohnungswirtschaft

  • GdW-Studie zeigt zunehmende soziale Spaltung in vielen Quartieren
  • Baugruppen und Genossenschaften fördern ein besseres Stadtklima
  • Datenschutz missachtet: Hohes Bußgeld gegen Deutsche Wohnen
  • 7. Branchenbarometer des VDIV: Sanierungsrate in WEGs zu gering
  • Eigentümerverband lehnt mehr Verwalterbefugnisse kategorisch ab
  • Interview: Wie der Finanzminister Share Deals erschweren will
  • Initiative Wohnen 2050: Bundesweites Netzwerk für mehr Klimaschutz

BIM und serielles Bauen

  • Vonovia baut mit Wohnmodulen: Weder Platte noch Container
  • Modulares Bauen auf der Messe bautec 2020: Weniger Baumüll
  • Planen mit dem digitalen Zwilling: Bauerlebnis im 3D-Kino
  • Investition & Technik
  • Seriell gefertigte Stützmauern für den GaLa-Bau: Wehrhafte Schönheiten
  • Verkehrssicherheit: Elektrisch beheizbare Tiefgarageneinfahrt
  • Strukturdaten Grundstücks- und Wohnungswesen

Recht

  • Eigenbedarfskündigung: Wann ist sie zulässig?
  • Rechtsprechung KOMPAKT
  • Urteile kurz gefasst

Inhalt dieser Ausgabe

WOHNUNGSWIRTSCHAFT

GdW-Studie zeigt zunehmende soziale Spaltung in vielen Quartieren

Anfang 2018 erreichten den GdW Bundesverband der Wohnungswirtschaft einzelne Stimmen aus verschiedenen Regionen, wonach sich das…

Seite 14
Frei
Soziale Konzepte von Baugruppen und Genossenschaften

Wir wohnen anders“. Das sagen nach über neun Jahren 25 Mietparteien immer noch von sich, die unter dem genossenschaftlichen Dach des…

Seite 16
Frei
Datenfriedhof bei einem der größten Wohnungsunternehmen

Die Berliner Datenschutzbeauftragte Maja Smoltczyk spricht von einem „Datenfriedhof“, den die Behördenvertreter in der EDV der…

Seite 20
Frei
7. Branchenbarometer des VDIV Deutschland

Die Rolle von Immobilienverwaltern steht im Mittelpunkt des dritten Beitrags der Artikelserie, die einige der wichtigsten Resultate…

Seite 22
Frei
Wohnen im Eigentum positioniert sich

Grundlage für die derzeitige Reformdebatte bildet der im Juni veröffentlichte Abschlussbericht einer Bund-Länder-Arbeitsgruppe. Diese…

Seite 23
Frei

Herr Volckens, das Bundeskabinett strebt die grunderwerbssteuerliche Ausweitung bei Share Deals an.…

Seite 24
Frei
Landesweite Initiative zur Verwirklichung des Klimaschutzes

Die „Initiative Wohnen 2050 – klimaneutral in die Zukunft“ richtet sich an alle Wohnungsunternehmen in Deutschland – egal welcher…

Seite 26
Frei

Bereits seit 2014 haben Sie sich dem Thema Nachhaltigkeit verschrieben. Wie setzt Ihr…

Seite 27
Premium
Wohnungsneubau 2012 bis 2018

Genehmigt wurde die Errichtung von 816.886 Wohngebäuden, fertiggestellt wurden 745.831 Einheiten. In diesen Gebäuden sollten 1.883 007…

Seite 28
Frei

SPECIAL

Vonovia realisiert in Dresden Wohngebäude in Modulbauweise

Damit die Bürger Dresdens ihre Sorge verlieren, Modul-Wohngebäude seien nichts anderes als die „neue Platte“, legte das…

Seite 30
Premium
Serielles Bauen als bautec-Schwerpunkt

Jährlich werden in Deutschland etwa 400.000 Wohnungen benötigt, um den Bedarf zu befriedigen. Bleibt die Frage, wie das zu…

Seite 35
Frei
Planen und Bauen mit dem digitalen Zwilling

Die Sofistik AG, ein Hersteller von BIM-, CAD- und FEM-Software für Bauingenieure, hat mit dem Bauunternehmen Wolff & Müller ein…

Seite 36
Frei

INVESTITIONEN & TECHNIK

Seriell vorgefertigte Stützmauern im GaLaBau

Was in der neuen deutschen Küche „in“ ist, gilt im GaLaBau schon lange. Die Zutaten sollen regional sein. Sichtschutz aus Holz und…

Seite 40
Frei
Elektrische Heizung in Tiefgaragenabfahrt

Ein Hamburger Projektentwickler, die Lorenz Gruppe, hat in der Nachbarstadt Quickborn im Sommer 2019 das Feldbehn-Wohnquartier…

Seite 42
Premium

RECHT

Eigenbedarfskündigung – ein Überblick

Wann ist eine Eigenbedarfskündigung rechtlich zulässig? Die gesetzliche Grundlage für eine Kündigung findet sich in § 573 BGB. Eine…

Seite 44
Frei

Erbe haftet nicht deswegen persönlich, weil er das Mietverhältnis nicht gekündigt hat.

BGH, Urteil vom 25. 09…

Seite 46
Premium

Die Entschädigungsleistung, die der Grundstückseigentümer aufgrund einer Enteignung erhält, unterliegt nicht der Einkommensbesteuerung…

Seite 47
Premium

Im Regelfall kann die doppelte Haushaltsführung von Steuerzahlern nur geltend gemacht werden, solange sie an einem Ort außerhalb ihres…

Seite 48
Frei

Wenn ein Vermieter darauf besteht, dass die Endreinigung der Wohnung nach dem Auszug nur durch eine von ihm selbst beauftragte…

Seite 48
Frei

Wer bei einem Immobiliengeschäft einen günstigeren Kaufpreis vereinbart und dafür dem Verkäufer im Gegenzug ein Wohnrecht einräumt und…

Seite 48
Frei

Wenn die Behörden eine Baugenehmigung für ein Hotel mit Restaurantbetrieb erteilen, dann sollte diese möglichst konkret den Inhalt,…

Seite 49
Frei

Hauseigentümer können grundsätzlich von der Gemeinde keinen Schutz vor Starkregen aus einem angrenzenden Hanggrundstück verlangen.…

Seite 49
Frei

Installiert ein Wohnungseigentümer eine Klimaanlage auf seiner Terrasse, ist dies eine bauliche Veränderung. Hat der Eigentümer an der…

Seite 49
Frei

1. Die Verjährungsfrist für Mängelansprüche (sog. Gewährleistungsfrist) beginnt auch bei Mängeln, die bei Abnahme nicht erkannt wurden…

Seite 49
Premium

Eine unzumutbare Härte kann trotz übergroßer Wohnung vorliegen.

BGH, Urteil vom 09. 10. 2019 – VIII ZR 21/19…

Seite 50
Premium

Mieterin kann Versorgung mit öffentlich-rechtlichen Programmen verlangen.

AG Dortmund, Urteil vom 08. 10. 2019…

Seite 52
Premium

Unsere Produkte

IVV-Complete

Genießen Sie alle Vorteile des Jahresbezugs von Print und Digital inkl. Geschenk. 10 Hefte IVV und IVV-Digital mit Zugang zu allen Premium-Inhalten auf der Website.

IVV-Complete-Test

Testen Sie alle Vorteile zwei Monate gratis. Zwei Ausgaben IVV und 60 Tage digitaler Zugang.

IVV-Complete Studenten

Genießen Sie alle Vorteile des Jahresbezugs von Print und Digital zum Vorteilspreis.