IVV Sonderpublikation "Zukunft Wohnungswirtschaft 2020/21"

Thomas Engelbrecht
Thomas Engelbrecht
Chefredakteur

Der digitale Wandel in der Wohnungswirtschaft ist kein disruptiver Prozess, der Bestehendes hinwegfegt. Genau diesen Ehrgeiz legt ein Experte für Energie-Autarkie an den Tag. Nach seinem haustechnischen Konzept bauen Wohnungsunternehmen Gebäude, die sich weitgehend selbst mit Strom und Wärme versorgen. Eine Betriebskostenabrechnung – das ist die erste Disruption – ist nicht mehr notwendig. Und die zweite ist der Verzicht auf die wasserbasierte Heizung. Statt Brenner, Boiler, Pumpen, Rohrsystem und Heizkörper lediglich PV-Module auf dem Dach, Stromleitungen und Infrarot-Strahler an den Zimmerdecken – alles nahezu wartungsfrei. Das Plädoyer für die Enttechnisierung der Wohngebäude lesen Sie auf Seite 51.

Diese IVV-Sonderpublikation „Zukunft Wohnungswirtschaft“, liebe Leserinnen und Leser, ist prall gefüllt mit Autorenbeiträgen, Grundsatzartikeln und zahlreichen Praxisberichten von „Zulieferern“ der Immobilienwirtschaft.

Inhalt dieser Ausgabe

Editorial

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Editorial - Die Chance in der Krise

Diese IVV-Sonderpublikation „Zukunft Wohnungswirtschaft“, liebe Leserinnen und Leser, ist prall gefüllt mit Autorenbeiträgen, Grundsatzartikeln…

Seite 3

V04 Digitalisierung

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Neue Arbeitswelt

Am 16. März dieses Jahres reagierte die Wohnbau Prenzlau schnell. Unmittelbar nach dem durch die Corona-Pandemie ausgelösten Lockdown…

Seite 6
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Home Office im Quartier

„Mit dem Smart-Living-Cluster wollen wir zeigen, dass die Wohnungswirtschaft ein maßgeblicher Treiber von Digitalisierung ist“, sagt…

Seite 9
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Büroimmobilienmarkt

Nach Beginn des Lockdowns haben diverse Marktbeobachter und Medien bereits das Ende des klassischen Büros ausgerufen.…

Seite 10
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Start-ups im Faktencheck

Seit dem Ausbruch der Corona-Pandemie ist vieles anders. Abstandsregeln und Maskenpflicht bestimmen den Alltag. Messen, Kongresse und…

Seite 12
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KI-basierte Assistenten

Die Kontaktmöglichkeiten zwischen Immobilienunternehmen und ihren Kunden haben sichim Zuge der Digitalisierung tiefgreifend geändert.…

Seite 15
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IVV-Round table

Mit der Premiere war die Redaktion zu Gast in der Zentrale der Schindler Deutschland AG in Berlin-Marienfelde. Mit fünf Experten hat…

Seite 16
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Smart auf allen Ebenen

Eigentümer und Verwalter von Mehrfamilienhäusern sehen sich zunehmendem Druck aus verschiedensten Richtungen ausgesetzt. So verschärft…

Seite 22
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Best Practice FONCIA DEUTSCHLAND GmbH

Die Herausforderung: Steigender Kostendruck, überarbeitete Mitarbeiter und Verbesserung der Mieterbindung

Die Verwaltung…

Seite 24
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Webbasiertes ERP-System

Laufend werden wir im Alltag mit neuem technischem Komfort verwöhnt. Unsere digitale Kommunikation wird einfacher, immer schneller…

Seite 28
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Mobilfunkbasierte Video-Gegensprechanlage von Intratone

Frankreichs Marktführer für mobilfunkbasierte Gegensprechanlagen und Zutrittskontrollsysteme wurde damit betraut, das Mehrfamilienhaus…

Seite 30
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Umsetzung der EU-Energieeffizienz-Richtlinie (EED)

Greta Thunberg und die Fridays-for-Future-Bewegung haben dem Thema Klimaschutz eine lautstarke Stimme gegeben und eine nie dagewesene…

Seite 32
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Webbasierte Software

Die Zeiten haben sich mit Corona verändert. Nicht nur unser Alltag, sondern auch unsere Arbeitsweise. Denn wer weiß schon, ob es bald…

Seite 26

SPECIAL

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Wachstumsmarkt Smart Home

Smart Home wird künftig unsere Lebensqualität verbessern und den effizienten Umgang mit Ressourcen erleichtern. Senioren und…

Seite 34
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Das Geoinformationssystem GIS-ImmoRisk

Rund 1,45 Millionen Zugriffe verzeichnete die Web-Anwendung GIS-ImmoRisk Naturgefahren bisher, seit sie am Jahresanfang online ging.…

Seite 40
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Schadstoffe und Feuchteschäden

Zunächst ein paar Zahlen: Laut Statistischem Jahrbuch 2019 des Statistischen Bundesamtes in Wiesbaden gab es 2014 in Deutschland 18,8…

Seite 48

V05 Neubau

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Auf Starkregen und Hitze vorbereitet

Ein Unwetter zieht auf. Ein bedrohliches Naturereignis nimmt seinen Lauf. In solch einer Situation war wohl schon jeder. Was ist Ihnen da noch…

Seite 36
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Hybridbauweise für das Variowohnen

Seit Jahren steigt die Nachfrage nach kostengünstigen, kleinen und variablen Wohnungen, für junge Menschen ebenso wie für ältere…

Seite 42
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Wohnkomfort

Architektonisches Konzept: Mensch im Fokus

Der Entwurf stammt von Architekt Thomas Sonnentag, Sonnentag Architektur GmbH…

Seite 46

V07 Sanierung

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Antrieb für die Immobilienwirtschaft

Die erste Disruption sieht Autarkie-Experte Timo Leukefeld als erfolgreich vollzogen an. Mit dem Betrieb von Sonnenhäusern sei es möglich,…

Seite 50
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Heizungstausch im Bestand

Beim Heizungstausch in einem bestehenden öffentlichen Nahwärmenetz kam diese Lager- und Entnahmetechnik für Holzpellets 2019 erstmals…

Seite 52
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Bodenebene Duschfläche

Cayonoplan Multispace ist eine echte Duschflächenrevolution für barrierefreie Bäder. Das Kaldewei Duschsystem für den bodenebenen…

Seite 54

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