Ausgabe 6/2024

DIE News und Reportagen für WEG-Verwalter und Immobilienvermieter: Das IVV-Juniheft ist da.
Thomas Engelbrecht
Thomas Engelbrecht
Chefredakteur

Energieeffizienz: Serielle Sanierung gewinnt an Bedeutung |

Klimarisiko-Studie fordert „Unwetter-Umbau“ der Städte |

Webinar, Workshops, Mediathek: Ihre Online-Qualifizierung mit der IVV

Düsseldorfer Rheinwohnungsbau dekarbonisiert 70 Jahre altes Quartier |

Mobilitätswende: Freiräume für Menschen und Nachbarschaften eröffnen |

Investmentkommentar: Aufstieg der Mehrzimmerwohnungen in B-Städten |

KI-Serie (Teil 2): KI-Mehrwerte in ERP-Systemen |

SPECIAL: Generationengerechte Modernisierung

 

Inhalt dieser Ausgabe

Editorial

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Frei
Editorial

Bei den Akteuren, die sich der Schaffung von Wohnraum als wesentlicher Aufgabe staatlicher Daseinsvorsorge verpflichtet fühlen, wächst die…

Seite 3

MAGAZIN

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Kommentar

Ich vermisse etwas.

Um es offen und ehrlich zu sagen: Ich vermisse den offenen und ehrlichen Austausch unter uns Verwaltern und…

Seite 6
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Der Standpunkt der DGfM

Diese Standpunkte vertritt Christian Bruch, Geschäftsführer der Deutschen Gesellschaft für Mauerwerks- und Wohnungsbau. Die DGfM ist Mitglied im…

Seite 10
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Studie fordert Klima-Risiko-Analysen

Hochwasser und Hitze: Akute Unwetter-Gefahren steigen. Doch die Städte seien darauf nicht vorbereitet. Die wachsenden Klima-Risiken…

Seite 11
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Webinare und Workshops: Online qualifizieren mit der IVV

Einerseits nehmen die Aufgaben für Hausverwaltungen stetig zu, andererseits fehlen immer mehr qualifizierte Mitarbeiter. Und…

Seite 12

WOHNUNGSWIRTSCHAFT

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Netzwerktreffen der Klimaschützer der Wohnungswirtschaft

Wir haben nur noch 20 Jahre, um die geforderten Klimaziele im Bestand und Betrieb unserer über 2,1 Millionen Wohneinheiten zu erreichen“, mahnte…

Seite 14
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50 Millionen Euro für die Quartierssanierung in Serie

Die Düsseldorfer Rheinwohnungsbau GmbH plant ihren gesamten Bestand von rund 6.200 Wohnungen zu dekarbonisieren. Ein Quartiersprojekt…

Seite 18
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Verkehrswende im Wohnquartier

Sauberer, ruhiger und grüner sollen die Städte von Hamburg über Essen bis München werden – so das Versprechen neuer Mobilitätskonzepte…

Seite 21
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Gastbeitrag: Eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit

Früher galten Einzimmerwohnungen als die Königsklasse für sichere Immobilieninvestitionen. Doch die Zeiten haben sich geändert. Die…

Seite 25
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Künstliche Intelligenz in der Hausverwaltung

Auf die Buchhaltung dürfte sich der Effizienzschub vermutlich noch deutlicher auswirken. Die meisten ERP-Anbieter arbeiten vermutlich aus Gründen…

Seite 26

SPECIAL

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AAL-Technologie ohne Marktdurchdringung

Bei der Planung von Wohnraum für die ältere Generation sind besondere Bauanforderungen zu berücksichtigen, um altersgerechtes Wohnen…

Seite 28
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Kfw-Programme „Altersgerecht Umbauen“

1. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet mit ihren Programmen „Altersgerecht Umbauen“ und „Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG…

Seite 29
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Forschungsprojekt von EBZ und PAUL Tech AG

Verwalter von Immobilien werden immer stärker mit der Frage konfrontiert, wie man sich im Rahmen der aktuellen Klimaschutzbestrebungen…

Seite 30

INVESTITIONEN & TECHNIK

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Den meisten Müll verursachen Baustellen

Wer renoviert, saniert oder neu baut ist ständig mit Baumaterial-Resten, Abfällen, Verpackungs- und Sondermüll konfrontiert. Werden beispielsweise…

Seite 32
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Modulares und serielles Bauen

Die Berliner Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen hat mittels zweier Architekturwettbewerbe unter dem Namen MOKIB (Modulare Kita-…

Seite 36
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Ungewöhnliches Wohnprojekt in Chemnitz

Die Stenderprojekt Immobilien und Bauträger GmbH mit Sitz in Chemnitz ist ein Projektentwickler für denkmalgeschützte Immobilien. Das Unternehmen…

Seite 40
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Wenn Mieter am Telefon mit dem Roboter sprechen

Das Berliner Unternehmen Oracom bietet Lösungen für die Bewohnerkommunikation von Hausverwaltungen an. Dabei kommt zunehmend auch eine eigens…

Seite 42
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Mieter-Bonität mithilfe von KI prüfen

Dazu gehört nicht nur Zeit für die Koordinierung und Durchführung der Besichtigungstermine, sondern vor allem auch Zeit für eine sorgfältige…

Seite 43

RECHT

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Ungleiche Einkommensverteilung als Vorteil nutzen

Nießbrauch ist das unveräußerliche und unvererbliche absolute Recht, eine fremde Sache, ein fremdes Recht oder ein Vermögen zu nutzen (§ 100 BGB;…

Seite 44
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Schriftform

Die Formunwirksamkeit führt dazu, dass ein Makler keinen Provisionsanspruch hat, auch wenn er seine Maklerleistungen erbringt und es zum Abschluss…

Seite 46
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WEG-Versammlung

Der Kläger ist Mitglied der beklagten Eigentümergemeinschaft. Die Beklagte hielt im Juli 2023 eine Eigentümerversammlung ab. In dem Protokoll ist…

Seite 47
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Akteneinsicht in der WEG

1. Das Rederecht auf Eigentümerversammlungen kann grundsätzlich durch einen nicht isoliert anfechtbaren Beschluss für eine konkrete…

Seite 51
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Entscheidungsbefugnisse in der WEG

Beschlüsse zur Erweiterung oder Einschränkung der Rechte und Pflichten von Verwaltern müssen ausreichend bestimmt sein.

Amtsgericht…

Seite 53

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