Ausgabe 4/2023

Aktuelles Heft der IVV: Ausgabe April 2023
Thomas Engelbrecht
Thomas Engelbrecht
Chefredakteur

Teure Energie: Härtefallfonds für Wohnungsunternehmen eingerichtet |

Verbot von Gasheizungen: auf Verwalter kommen neue Pflichten zu |

VDIV-Umfrage: Wie digital sind Immobilienverwaltungen aufgestellt? |

Interview mit IHK-Prüfer Hajo Oertel: „Die Zertifizierung einfach auszusitzen, finde ich problematisch“ |

Verbraucherpreise: Extreme Spitzen bei Bauleistungen und Energie |

Neue Baustoffe für die Kreislaufwirtschaft heute schon ein Muss |

Inhalt dieser Ausgabe

Editorial

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Frei
Editorial

Der Staat hat in Sachen Professionalität ein Auge auf die Branche geworfen. Immerhin geht es um rund zehn Millionen Eigentumswohnungen als Form…

Seite 3

MAGAZIN

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Ein Hausverwalter sagt seine Meinung

Seitdem ich als Chef wöchentlich meine Auszeit vom Tagesgeschäft nehme und mich aktuell gerade um das Thema Digitalisierung in meiner HV kümmere,…

Seite 6
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GEG-Novelle: Austausch von Etagenheizungen in WEGs

Für den Austausch von Etagenheizungen in WEG-Objekte sollen nach dem vorläufigen Referenten-Entwurf längere Übergangsfristen gelten. Ab dem…

Seite 10

WOHNUNGSWIRTSCHAFT

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Prüfungen für „Zertifizierte Verwalter“ bei IHKs angelaufen

Hajo Oertel war viele Jahre als Immobilienverwalter tätig. Inzwischen arbeitet er als Unternehmensberater und Dozent und er ist im Ehrenamt Prüfer…

Seite 12
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Unternehmensporträt Hausverwaltung Ziesel

Saubere Treppenhäuser sind den Schwaben heilig. Der Rest der Welt mag schmunzeln über Kehrwoche und Eigentümerversammlungen, die am liebsten…

Seite 14
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Großwerbeflächen an Baugerüsten

Ob Unterhaltungselektronik, Autohersteller oder Beauty-Marken: In deutschen Innenstädten springen Werbeflächen überall ins Auge. Klassiker wie…

Seite 16
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Mikro-Apartments für Investoren zunehmend interessant

Die Nachfrage nach kompakten Wohnformen steigt. Eine Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) in Köln, in Zusammenarbeit mit Cube Real…

Seite 18
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Zweites Ausschreibungsverfahren für modulares Bauen

Gemeinsam haben das Bundesbauministerium, der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW und der Hauptverband der Deutschen Bauindustrie ein neues…

Seite 20
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Verbraucherpreisindex 2023

Die Preise sind in den letzten Jahren zum Teil erheblich gestiegen. Das spiegelt sich auch in der Entwicklung des Verbraucherpreisindizes und…

Seite 22

SPECIAL

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Neue Baustoffe und Kreislaufwirtschaft

Auf dem Weltwirtschaftsforum im Januar 2023 in Davos war Nachhaltigkeit, auch am Bau, eines der Top-Themen. Chefs von Immobilienunternehmen…

Seite 26
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Neu: StoTherm AimS

Das Produkt StoTherm AimS sei bislang das einzige Fassadendämmsystem, dessen Beschichtungen (ein Unterputz, ein Oberputz und eine…

Seite 29
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HafenCity zeigt: Holzbau ist wirtschaftlich

Der Fachbereichsleiter Holzbauplanung bei der Assmann Gruppe spürte die Zäsur 2018 durch die Handschrift der damals neuen rot-grünen…

Seite 30
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Wohnungsbaupolitik bei Bauexperten umstritten
Umwidmungen von Kaufhäusern oder Verwaltungsgebäuden in Wohnungen

Wenn wir pro Jahr 190.000 bis 240.000 neue Einheiten schaffen, ist das völlig…

Seite 32
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Brandschutz

Die unterschiedlichen Standards im Brandschutz innerhalb der EU müssen vereinheitlicht werden, fordert Magnus Nordberg. Der Schwede, der in Umeå…

Seite 33
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Ladeinfrastruktur für Elektroautos

Die Zahlen der Bundesnetzagentur für öffentlich zugängliche Ladestationen sind beachtlich: Am 1. Oktober 2022 waren in Deutschland 59.228…

Seite 34
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Vorschau Messe BAU 17.- 22.04.

Die Baubranche verbrauche so viel Ressourcen und produziere so viel Abfall wie kein anderer Industriesektor. Klimawandel, Materialengpässe und…

Seite 36
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BAU 2023

GGT = GGT Deutsche Gesellschaft für Gerontotechnik

Anhand der prägenden Elemente dieser DNA fokussiert die Sonderschau Aspekte des Smart…

Seite 37
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Neue BEG-Förderung

Angesichts von Lieferengpässen und Fachhandwerkermangel kann eine gemietete Heizung für manch eine Hausverwaltung die Rettung sein. Die neue…

Seite 40

INVESTITIONEN & TECHNIK

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Baupreis-Datenbanken

Die Kontrolle und Bewertung angebotener oder erbrachter Bauleistungen ist so anspruchsvoll und aufwendig, wie die Erstellung von…

Seite 42
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ProPotsdam lässt geothermische Bohrungen durchführen

Brandenburgs Wirtschaftsminister Jörg Steinbach lud im Februar zum Presserundgang über die Tiefengeothermie-Baustelle ein. Durch die ProPotsdam…

Seite 44

RECHT

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Kosten der Verwaltung

Die Versiebenfachung des Kostenanteils eines Eigentümers wahrt den Maßstab der Verteilungsgerechtigkeit in aller Regel nicht.

Amtsgericht…

Seite 46
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Miet Nutzungsrecht

Zahlt der Mieter (auch) die Nutzungsentschädigung nicht, kann die Räumungsfrist gerichtlich verkürzt werden.

Amtsgericht Wedding,…

Seite 47
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WEG | ETW

Problemstellung

Die Wohnungseigentümer können aber ein anderes Stimmrechtsprinzip vereinbaren. Relativ häufig ist das sogenannte…

Seite 48
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VOB/B Bauvertrag:

1. Die Regelung in § 4 Nr. 7 VOB/B (2002) (heute § 4 Abs. 7 VOB/B), nach der der Auftraggeber nach fruchtloser Fristsetzung zur Mangelbeseitigung…

Seite 51

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