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Ausgabe 10/2021
Deutschland hat gewählt. Auch die kommende Regierungskoalition wird – wie immer die Parteienkombination aussieht – das „bezahlbare Wohnen“ zum politischen Ziel erheben. Aber wie soll das funktionieren? Wichtige Preisindikatoren weisen für den Wohnungsbau in urbanen Zentren in die andere Richtung.
Das Bauland ist teuer, der Mangel an Handwerkern und die Knappheit an manchen Baustoffen wirkt preistreibend. Die hohen Anforderungen an Energieeffizienz und Klimaschutz - Stichwort Dekarbonisierung) macht das Bauen auch nicht gerade billiger.
Für die Nutzer von Gebäuden könnte moderner Klimaschutz dennoch finanzierbar bleiben, wenn Immobilieneigentümer die Erzeugung von Wärme, Kälte und Strom an Energiedienstleister abgeben. Der Markt des Energie-Contractings bietet attraktive Optionen (Bericht ab 32).
Dass wir in Sachen Ressourcenverbrauch und CO2-Emissionen immernoch ziemlich am Anfang stehen, dieses Gefühl beschleicht mich angesichts der Unmengen an Rohmaterialien und grauer Energie, die in den Baustoffen steckt, mit denen wir Gebäude errichten. Zukünftig wird es daher wohl so kommen, dass die Nachhaltigkeit eines Gebäudes auch daran gemessen wird, wie viele Materialien bei Abriss einer Kreislaufwirtschaft zugeführt werden können. Die Cradle-to-Cradle-Bewegung (von der Wiege zur Wiege) operiert mit einer schönen Metapher; das Gebäude sei ein Materiallager und die Baustoffe werden für das Gebäude nur „ausgeborgt“ (Projektbericht Seite 41).
Inhalt dieser Ausgabe
Editorial
Deutschland hat gewählt. Auch die kommende Regierungskoalition wird – wie immer die Parteienkombination aussieht – das „bezahlbare…
MAGAZIN
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WOHNUNGSWIRTSCHAFT
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SPECIAL
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RECHT
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