Ausgabe 10/2022

Oktober-Ausgabe der IVV, 2022

Entlastungspaket: Einmalige Heizkostenhilfe
und höheres Wohngeld  >> Fachartikel "So lässt sich nicht eine Kilowattstunde einsparen" |

Fachkräfte: Arbeitskräftemangel
in der Immobilienbranche wird zunehmen |

Wohnquartier wird Biotop: Stadtgrün fit machen für den
Klimawandel |

Wärmepumpen im Geschosswohnungsbau:
So geht's! |

Mit Smart-Metering das Energiemanagement
gestalten |

Inhalt dieser Ausgabe

Editorial

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Frei
Editorial

Wir laufen in eine Mangelwirtschaft hinein, wie sie für eine funktionierende Marktwirtschaft und den freien Welthandel bislang nicht vorstellbar…

Seite 3

MAGAZIN

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Kolumne

Jetzt ist es auch bei mir so weit: Eine langgediente Mitarbeiterin und geschätzte Kollegin geht in den Ruhestand … und ich kann sie…

Seite 6
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Personalie

Der Architekt und Wohnungsbauexperte Klaus Feldhaus ist neuer technischer Geschäfts-führer und Sprecher der Geschäftsführung…

Seite 6
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WG-Kosten für Studierende
Preise für Studenten-Wohnungen

Die deutliche Zunahme um 11,4 Prozent ist eines der zentralen Ergebnisse der Untersuchung des Moses Mendelssohn…

Seite 7
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Pflichten aus dem GEIG

Auch anderthalb Jahre nach Inkrafttreten des Gesetzes übersehen viele Baubeteiligte die Pflicht zur Elektrifizierung von…

Seite 9
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Drittes Entlastungspaket gegen Inflation

Finanziert werden sollen die Hilfen für die Bürger unter anderem durch die Abschöpfung der sogenannten „Zufallsgewinne“ bei den Stromerzeugern.…

Seite 12

WOHNUNGSWIRTSCHAFT

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Interview mit VDIV-Präsident Wolfgang D. Heckeler
Immobilienwirtschaft leidet unter Fachkräftemangel

Gemäß VDIV-Branchenbarometer hat sich die Zahl der Mitarbeiter und die Zahl der…

Seite 14
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Auszeichnung Immobilienverwalter des Jahres
Auszeichnung „Immobilienverwalter des Jahres“

Das Problem des Fachkräftemangels sprach auch VDIV-Präsident Wolfgang Heckeler in seiner…

Seite 16
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VDIV-Branchenbarometer 2022, Teil 1

Der ambitionierte Plan der Regierung, bis 2045 einen klimaneutralen Gebäudebestand zu erreichen, kann nur gelingen, wenn die über zehn…

Seite 17
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Fachkräftemangel in der Immobilienwirtschaft

Die Bevölkerungszahl in Deutschland hat sich seit der Wiedervereinigung recht unterschiedlich entwickelt. Während es in den 1990er…

Seite 18
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Die Entwicklung der Baukostenindizes

Der Baukostenindex für Wohngebäude (2015: 100) lag im Jahresdurchschnitt 2020 lag bei 112,2. Im Jahr 2021 wuchs er auf 119,9. Gemessen…

Seite 20
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Neubau-Tour des Berliner Senats
Kritik an Wohnungsbau

Berlins Regierende Bürgermeisterin Franziska Giffey und Stadtentwicklungssenator Andreas Geisel (beide SPD) haben zur…

Seite 22
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Postbank Wohnatlas 2022

Die Wohnkosten in Deutschland steigen seit Jahren – für Mieter wie Käufer. Für den Postbank Wohnatlas hat das Hamburgische…

Seite 25
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Wohnquartier wird zum Biotop

Grünflächen, Bäume und begrünte Wege speichern Regenwasser, kühlen die Umgebung und nehmen Schadstoffe aus der Luft auf. Sie laden zur…

Seite 26
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Richtfest in der Innenstadt von Karlsruhe:

Die Volkswohnung feierte ein besonderes Richtfest in zentraler Karlsruher Innenstadtlage: In der Kapellenstraße 76 wurde der…

Seite 27
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Wie die erste Baugruppe in Schwerin gewachsen ist

Es lebt heute wahrhaftig eine Bewohnerin hier, die in der Schule noch ihre Krankenschwesterausbildung gemacht hat“, sagt Thomas Kaase…

Seite 28

SPECIAL

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Premium
Immobilen beheizen ohne fossile Brennstoffe
Wärmepumpen übernehmen die Heizung zuverlässig im Geschosswohnungsbau

Die Weisheit, dass Wärmepumpen nur gut gedämmte Einfamilienhäuser versorgen…

Seite 32
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Neues Forschungsprojekt zur Mensch-Technik-Schnittstelle

Das neue, über drei Jahre laufende Forschungsprojekt „VISE-I: Smart User Interfaces und Feedbackfunktionen“ geht diesen Fragen nach.…

Seite 36
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Den Energieströmen im Gebäude auf der Spur

Ein Smart Meter ist ein intelligentes Messsystem, das aus einem digitalen Zähler und einer Kommunikationseinheit besteht. Die…

Seite 37

INVESTITIONEN & TECHNIK

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Premium
TEIL VII: Nachhaltig bauen

Die Firma Eco-softfibre stellt seit 2020 aus Resten der Lederproduktion einen alternativen Schaumstoff her, der für…

Seite 38
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Sanitärobjekte von Kaldewei

Um auch die Badgestaltung komplett nachhaltig zu gestalten, setzt der Projektentwickler auf Sanitär-Produkte von Kaldewei und damit auf den…

Seite 41
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Frei
Ressourcenschonung durch Umnutzung einer Gewerbehalle

Die Fabrikhalle befand sich auf einem knapp 1.200 Quadratmeter großen Gelände in Bad Schussenried „Am Franzenhölzle“ – benannt nach…

Seite 42
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Farben von Keim

65 Produkte des Farbenherstellers Keim sind mit einem amerikanischen Cradle-to-Cradle-Zertifikat ausgezeichnet worden…

Seite 41

RECHT

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Premium
Materialknappheit und Preisexplosion

Bauunternehmen haben mit fehlendem Personal auf den Baustellen, Störungen oder Ausfällen der globalen Lieferketten, massiven…

Seite 44
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In Ausnahmefällen muss auch ein Vertreter akzeptiert werden, der in der Teilungserklärung ausgeschlossen ist.

Seite 46
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1. Wohnungseigentümer haben grundsätzlich Anspruch auf Aufnahme von Tagesordnungspunkten und Beschlussanträgen auf die Tagesordnung…

Seite 47
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Mietrecht Neubau
Bauen ja, Wohnungen bau ja, Atombunker nein

Dieser achteckige Bau sollte bis auf den Eingangsbereich komplett unter der Erde verschwinden und die…

Seite 48
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WEG Gemeinschaftskosten

Beschluss zur Kostenbelastung ist nichtig.

AG Gladbeck, Urteil vom 29. April 2022 – 51 C 16/21

Die Entscheidung

Auf einer…

Seite 50
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Premium
Mietverhältnis | Lärmbelästigung

Vermieter muss Einhaltung der Grenzwerte beweisen. Amtsgericht Hamburg-Sankt Georg, Urteil vom 13. Januar 2022, Aktenzeichen 924 C 114/18.

Seite 51

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