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Grundstück

Jede Jahreszeit bringt für Haus- und Grundbesitzer Besonderheiten mit sich. Im Sommer geht es um Freizeit und Erholung im Garten, im Herbst um die Ernte von Früchten und das Laubsammeln, im Winter um die Verkehrssicherungspflichten bei Schnee und Eis. Und im Frühjahr? Da wagen sich viele erstmals wieder für längere Zeit nach draußen. BILD: PIXABAY/ islandworks
Im Frühjahr lockt der Garten ins Freie. Die Jahreszeit bringt besondere Herausforderungen für Haus- und Grundbesitzer und Wohneigentümergemeinschaften mit sich - leider auch viel Streit unter Nachbarn...
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Bild: Paul/stock.adobe.com
Grundstückskauf
In bestimmten Fällen gibt es ein gesetzlich abgesichertes Vorkaufsrecht der Gemeinde, falls eine Immobilie verkauft werden soll. Für Kaufinteressenten
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Bild: M. Eisinger
Niemand kommt ganz drum herum, bestimmte Gegenstände oder deren Verpackung bei sich zu lagern. Manche nutzen dafür den Keller, andere den Dachboden
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In Tettnang am Bodensee sind auf einem quadratischen Grundstück vier Mehrfamilienhäuser mit klarer, entschlossener Farbgestaltung entstanden. Bild: Caparol
Individueller Farbklang für jedes Gebäude
Die Hauptfassaden der Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 Wohnungen sind einheitlich warmweiß, sie unterscheiden sich aber durch einen individuellen
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Bild: Frank Wagner/stock.adobe.com
So hat es das höchste deutsche Gericht entschieden. Im Bundesland Rheinland-Pfalz sollte ein Grundstückseigentümer Erschließungsbeiträge in Höhe von
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Bild: vectorfusionart/stock.adobe.com
Eine neu anzubringende Wärmedämmung, die minimal die Grenze zum Nachbargrundstück überschreitet, muss unter Umständen hingenommen werden. Das gilt
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Bild: Vaceslav Romanov/stock.adobe.com
Grundstückskau
Grundstückskauf: Herstellungspflicht des Käufers und Bürgschaft 1. Ein Anspruch aus einer Bürgschaft, in der es heißt, „Diese Bürgschaft erlischt am
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Bild: vectorfusionart/stock.adobe.com
Mietrecht
Kellerräume zählen normalerweise nicht zu den Orten, die von Eigentümern oder Mietern besonders beachtet werden. Hier finden sich Abstell-, Vorrats-
Elektrifizierung der Parkplätze (v. li.): Ulrich Sörgel (Leiter Wohnimmobilien), Meno Requardt (Sprecher der VWI-Geschäftsführung) und Bernd Lickfett (Leiter Kundenservice) vor Ladesäulen im Wolfsburger Stadtteil Fallersleben. FOTO: TOBIAS FRUH/VWI
Ausbau der E-Ladestationen
Verteilt über 17 Standorte in Wolfsburg seien bereits heute 60 Ladepunkte in den Wohnquartieren von Volkswagen Immobilien (VWI) nutzbar. E-Fahrzeuge könnten dort mit je 11 kW geladen werden.
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PIXABAY/ TED_BROWNING
Beschnitt
Würde ein an der Grundstücksgrenze stehender Baum durch den vom Nachbarn geforderten, grundsätzlich berechtigten Rückschnitt in seiner
Kommunen versiegeln durch die großzügige Auslegung von Bebauungsplänen unnötig die Landschaft. Foto: Adobestock/Gina Sanders
Siedlungsdichte-Monitoring im Ländle
Im Zeitraum 2018 bis 2020 hätten in Baden-Württemberg 13 Prozent mehr Wohnraum ohne Flächenverbrauch entstehen können, wenn Bebauungspläne konsequent eingehalten worden wären.
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Bild: M. Eisinger
Selbst wenn ein Grundstückseigentümer über einen sehr langen Zeitraum hinweg unwidersprochen einen Weg über das nachbarliche Anwesen nutzt, ergibt
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Bild: mrmohock/stock.adobe.com
Dem allgemeinen Sprachgebrauch nach ist ein Hausboot etwas anderes als ein Gebäude. Doch unter bestimmten Voraussetzungen kann diese schwimmende
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Bild: Paul/stock.adobe.com
Ein heikler Punkt der Fassadengestaltung sind die Fenster. In der Regel können hier keine eigenmächtigen Veränderungen vorgenommen werden. Ein
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Bild: vectorfusionart/stock.adobe.com
1. Bezugspunkt der Arglist in § 444 BGB ist ein konkreter Mangel. Arglist liegt deshalb nur vor, wenn der Verkäufer diesen konkreten Mangel kennt oder
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Für jeden Ladepunkt ist ein eigener Endstromkreis zu errichten. Eine Überlastung der elektrischen Anlage verhindert ein intelligentes Lastmanagementsystem. Bild: Tüv Süd
Planung, Bau und Betrieb von Ladestationen
Bisher lag die Entscheidung beim Wohnungseigentümer bzw. Vermieter, eine Wallbox auf privaten Stellplätzen zu installieren. Nach BGB § 554 haben
BuGG-Fassadenbegrünung des Jahres 2020: Wohnhaus Hannovergasse in Wien Quelle: BundesverbandGebäudeGrün
Preis für Fassadenbegrünung in Wien
Die nachträglich begrünte Fassade in der Wiener Hannovergasse ist etwas Besonderes: Hier wurden verschiedenste Formen der Fassadenbegrünung eingesetzt und zudem mit Informationstafeln, die die...
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Mietverträge sollen die Besonderheiten jeder Wohnung abbilden. Die Variantenvielfalt macht die Formulierung fehlerfreier Vertragstexte sehr aufwändig. Bild: Fotolia/M. Schuppich
Es besteht keine Genehmigungspflicht, wenn Erwerb und Belastung eine wirtschaftliche Einheit darstellen. BGH, Beschluss vom 11. März 2021 – V ZB 127
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Berlin gilt 
als Carsharing-
Hauptstadt und ist wichtiger Motor innovativer Wohn- und Mobilitätskonzepte. Anbieter zählen deutschlandweit fast drei Millionen Carsharing-Nutzer. Bild: Bundesverband Car Sharing
Mobilitätskonzepte
Mehr Offenheit für Carsharing, Umweltbewusstsein und zugleich eine kritische Distanz gegenüber dem Individualverkehr nehmen in der Gesamtbevölkerung
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Bild: Pixelio/Heinz Dahlmanns
Nachbarschaftsrecht
1. Bienenhaltung auf dem Nachbargrundstück ist zu dulden, wenn damit keine oder eine unwesentliche Beeinträchtigung verbunden ist. 2. Ob eine mehr als
Manch ein Mieter oder Eigentümer blüht so richtig auf, wenn er sich mit Grünpflanzen umgeben kann. Andere Wohneigentümer regen sich auf über Töpfe im Garten oder Trampoline im Garten. Verwalter müssen oftmals schlichten. BILD: Adobestock/Look!
WEG-Recht
Streit und Meinungsverschiedenheiten kommen in der besten Eigentümergemeinschaft vor. Als Verwalter müssen Sie Entscheidungen treffen, schlichten und dafür die Rechtsgrundlagen kennen. Doch ein...
Jede Person, ob Mieter oder Anwohner, ob mit oder ohne Führerschein, kann sich ein E-Lastenrad ausleihen. Nach der Tour wird das Rad wieder in die Station zurückgeschoben. Das E-Lastenrad ist damit automatisch abgeschlossen und lädt sich von selbst wieder auf. In Darmstadt stellt das Wohnungsunternehmen bauverein AG mehrere Standorte zur Verfügung. FOTO: sigo GmbH
Attraktive Quartiere
Das Darmstädter Wohnungsunternehmen bauverein AG schafft weitere Verleihstandorte für E-Lastenräder für ihre Mieter und Anwohner. Es gibt bereits vier Standorte, jetzt kommen neun Standorte in...
Mieter und Wohneigentümer freuen sich über freie Flächen, schöne Pflanzen und Hochbeete. FOTO: Kann
Wohl dem, der ins Grüne blicken kann! Grün beruhigt und eine begrünte Fläche oder gar eine Terrasse oder ein Garten sind ein guter Rückzugsort − gerade in Zeiten von Lockdown und Homeoffice. Mieter...
Wann müssen Sie den Besen schwingen und das Streugut gegen Glätte weider entfernen? BILD: PIXABAY/STADTBETRIEB
Frost bis in den März
Als Hauseigentümer, Vermieter oder Verwalter haben Sie in letzter Zeit ordentlich Schnee geräumt und Streugut auf den Zu- und Gehwegen verteilt. Doch, bis wann müssen Sie das ausgestreutes Gut wieder...
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Der (rot markierte) unterirdische Pelletspeichers mit 60 m³ Fassungsvermögen wurde so nahe wie möglich am Heizraum platziert. Die gute Zufahrt über die Straße zum Versetzen der Fertigteile ist eine ideale Voraussetzung. Bild: GIS–Portal Stadt Schwenningen
Wegerecht
1. Gewährt eine Grunddienstbarkeit das Recht, einen Teil eines Grundstücks „als Übergang zu benutzen“, so berechtigt dies auch zur Nutzung eines
Tiefgarage mit Ladeinfrastruktur. Quelle: EAutoLader
In dem letzten halben Jahr wurden in Deutschland fast eine viertel Millionen Elektroautos zugelassen. Alle diese Autos benötigen nun auch eine Möglichkeit, um ihre Akkus wieder aufzuladen. Der beste...
Der Gründach-Markt wächst! In 2019 sind 7,2 Millionen Quadratmeter Dachbegrünungsfläche neu hinzugekommen. Quelle: BuGG
Der Gebäudebegrünungsmarkt wächst und spiegelt sich in einer Vielzahl an Projekten wieder. Im Zuge der Klimaanpassungsmaßnahmen spielen Dach- und Fassadenbegrünungen eine große Rolle, vor allem in den...
Alles für die Tonne? Wasser ist ein kostbares Gut und sollte deshalb weder verschwendet noch nutzlos in die Kanalisation abfließen. Ein nachhaltiges Regenwassermanagement ist ein wichtiger Beitrag zur Klimafolgenanpassung. BILD: PIXELIO/E.KOPP
Dienstleistungs-Finder
Mit einem neuen interaktiven Tool weitet die Berliner Regenwasseragentur ihr Serviceangebot weiter aus: Grundstücks- und Gebäudebesitzende in Berlin können hier schnell und einfach Profis für Planung...
Quelle: Falk Schneemann
Wohnraumoffensive Baden-Württemberg
Das Land Baden-Württemberg hat 2019 eine Wohnraumoffensive auf den Weg gebracht und fördert mit dem Programm „Beispielgebender Projekte“. Das Wohnungsunternehmen Volkswohnung überzeugte mit seiner...
Viele Wohnquartiere sind noch lang nicht unter Strom. Es bedarf einer gemeinsamen Anstrengung um Strukturen für die Elektromobilität zu fördern. Ein Anfang wäre der erleichterte Bau von Ladesäulen an Wohngebäuden. BILD: ADOBESTOCK/ PETAIR
Verbändeschreiben von BDEW, VDA und GdW
Elektromobilität ist ein entscheidender Baustein für die klimafreundliche Mobilität der Zukunft. In einem gemeinsamen Schreiben appellieren der Bundesverband deutscher Wohnungs- und...