Ausgabe 12/2022

Die Dezemberausgabe der IVV immobilien vermieten & verwalten
Thomas Engelbrecht
Thomas Engelbrecht
Chefredakteur

Wohnungswirtschaft
Viel Potenzial zur Kostenreduktion in der Bestandsbewirtschaftung |

„Green Home“: Mit Fördergeld und Expertenrat mehr WEG-Sanierungen |

Investitionen & Technik
Solar-Gründach: Stromproduktion, Wasser-Retention und Stadtgrün |

Immobilienverwaltung: Heute noch digital, morgen schon automatisch |

SPECIAL: Gewerbeimmobilien und BIM
Digitaler Doppelgänger: BIM macht Bauen effizient und nachhaltig |
Interview: „BIM ermöglicht bessere Entscheidungen“ |
Trotz Homeoffice: Zukunft wird in Büroimmobilien gemacht |
Der Osten hat das größte Potenzial für Gewerbeansiedlungen |
Die Mischung macht‘s: Entwicklung „urbaner Gebiete“ |

Inhalt dieser Ausgabe

Editorial

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Editorial

Die gemeinnützige Verbraucherberatungsgesellschaft co2online versucht mit einer Prognoseberechnung im November die Steigerung der…

Seite 3

MAGAZIN

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Kolumne

Gaspreisbremse, Grundsteuer, Kriegsangst, Inflation, energieeinsparende Sanierungen, Corona und was sonst noch so alles in den Köpfen…

Seite 6
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Mit PV und Wärmepumpen

Das Wohnungsunternehmen VIVAWEST beschleunigt die Dekarbonisierung des Wohnungsbestands. In den kommenden Jahren soll die…

Seite 11

WOHNUNGSWIRTSCHAFT

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4. IVV-Roundtable im Livestream (Teil 1)

Welche Relevanz hat das Thema ESG-Bilanzierung heute für Ihre Kunden in der Wohnungswirtschaft? Werden Sie angesprochen von Kunden, die sagen, wir…

Seite 12
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2. Praxisbericht der Initiative Wohnen.2050

Unter den Mitgliedern sei das Ziel des klimaneutralen Betriebs von Wohngebäuden unbestritten. Allerdings bedürfe es für die Transformation einer…

Seite 15
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Offener Brief an die Bundesregierung

Der offene Brief ist an Bundesbauministerin Klara Geywitz (SPD) gerichtet; unterschrieben haben ihn die Präsidenten des GdW, Haus…

Seite 16
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BayernHeim sieht große Lücken bei Wohnungsunternehmen

Die „Studie Facility Management“ zeige im Ergebnis „ein geringes Bewusstsein für die Bedeutung der Bestandsbewirtschaftung und -…

Seite 18
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Premium
Die Initiative „GREEN Home – Energieeffizienz für WEG“

Bisher liegt die Sanierungsquote mit unter 0,5 Prozent weit unter dem Bundesdurchschnitt und der Quote (2,5 %), die zur Erreichung der Klimaziele…

Seite 20
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VDIV-Umfrage zur Höhe von Gehältern

Die Jahresbruttogehälter stehen im Mittelpunkt des Gehaltsbenchmarks. Dabei ist der Sprung bei Geschäftsführenden und Führungskräften…

Seite 24

SPECIAL

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Premium
BIM macht Bauen effizient und nachhaltig

Building Information Modeling (BIM) hat zumindest im öffentlichen Sektor einen gesetzlichen Schub bekommen. Seit dem 1. Januar 2021 gilt eine BIM-…

Seite 26
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Neben der Steuerung technischer Anlagen wie Heizung oder Lüftung bieten unter anderem auch vorgelagerte Simulationen oder echtzeitnahe…

Seite 29
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Vorteile von Building Information Modeling

Würden Sie eine Ausdehnung der BIM-Pflicht von öffentlichen Infrastrukturprojekten auch auf den privaten Sektor begrüßen?

Grundsätzlich…

Seite 29
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Premium
Trotz Homeoffice eine chancenreiche Assetklasse

Die Zeiten ständiger Büropräsenz gehören wohl endgültig der Vergangenheit an. Wie wollen die Menschen morgen arbeiten? Setzt sich das hybride…

Seite 30
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Home und Office

1 Wenn es im Unternehmen keine zugeordneten Arbeitsbereiche gibt, sollten die Mitarbeitenden die Option haben, einen Arbeitsplatz zu reservieren.…

Seite 31
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Vergleich von Gewerbeansiedlungen

Der diesjährige Großstadtvergleich des Städterankings von WirtschaftsWoche, IW Consult und ImmoScout24 zeigtfür ostdeutsche Großstädte…

Seite 33
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Quartiersentwicklung mit der Kategorie „Urbane Gebiete“

Manchmal muss man der Zeit einen Schritt voraus sein. Zwei Jahre bevor die neue Kategorie „Urbanes Gebiet“ offiziell in der…

Seite 34
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RICS-Umfrage: Nachfrage in Europa steigt

Der RICS Sustainability Report 2022, an dem rund 4.000 Immobilienexperten weltweit und 2.000 aus Europa teilgenommen haben, zeige,…

Seite 37
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Anspruchsvolle Planung und Umsetzung eines Planetariums

Das Gebäude in Form eines Doppelsternsystems beherbergt eine moderne Bildungseinrichtung im Hochschul- und Forschungszentrum in…

Seite 38

INVESTITIONEN & TECHNIK

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Stromproduktion, Wasser-Retention und Stadtgrün auf dem Dach

Multitasking auf oberster Ebene: Ob für einen grünen Pflanzenteppich, um das Stadtklima zu verbessern, als Bienenweide, zur Retention…

Seite 40
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Die Zukunft der Immobilienverwaltung

Die Digitalisierung der Geschäftsprozesse stellt viele Verwaltungen vor große Herausforderungen. Doch der Aufwand lohnt sich: Durch…

Seite 44
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Kaldewei lanciert die frei stehende Oyo Duo

Weder Loft- noch Wohnzimmerflächen sind nötig, um die Oyo Duo perfekt zu inszenieren und das eigene Bad so zu einem modernen Private…

Seite 45

RECHT

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Mietrecht

Ein Vermieter kann den Zutritt zur Wohnung für Wartungsarbeiten durchsetzen.

Amtsgericht Düsseldorf, Urteil…

Seite 46
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Solar- oder Photovoltaikanlagen

1. Ob Lichtreflektionen durch Solar- oder Photovoltaikanlagen vom Nachbarn zu dulden sind, hängt davon ab, ob mit ihnen eine mehr als…

Seite 47
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Premium
Ordnungsgemäße Verwaltung

Der Abbruch eines Schornsteins kann ordnungsgemäßer Verwaltung entsprechen.

Amtsgericht Hamburg, Urteil vom 15…

Seite 51
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Redlicher Geschäftsverkehr

Der Zeitpunkt des Zugangs einer E-Mail ist entscheidend.

BGH, Urteil vom 6. Oktober 2022 – VII ZR 895/21…

Seite 52
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Premium
Mietsicherheit und Bürgschaft

1. Die Vorlage eines Versicherungsscheins über das Zustandekommen einer Mietkautionsversicherung stellt in der Regel keine…

Seite 53

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