Ausgabe 3/2024

Die März-Ausgabe der IVV immobilien vermieten & verwalten befasst sich u.a. mit Großsiedlungen, dem Neubau und der Bestandssanierung.

Studie Prof. Vornholz: Bevölkerungsentwicklung und Wohnungsmärkte |

Bundesbauministerium legt drei neue Förderpogramme auf |

Behebt Dachaufstockung das Wohnungsproblem? |

Neue Großwohnsiedlungen in Planung und Bau: Die Mischung macht’s |

Digitale Heizungswächter bei Heimstaden und der BWB eG |

Eberswalder 1893 eG auf dem Weg zur Gebäude-Konnektivität 4.0 |

Forschungsprojekt will mehr PV-Module an die Fassade bringen |

Inhalt dieser Ausgabe

Editorial

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Editorial

Der Vorschlag des Justizministeriums: Gemeinschaften können mit einer Dreiviertelmehrheit für einen Zeitraum von zunächst drei Jahren beschließen…

Seite 3

MAGAZIN

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Kolumne

Das letzte Jahr war in vielerlei Hinsicht ein ganz schön chaotisches. Sowohl Geopolitisch als auch Geomilitärisch. Ich befürchte aber…

Seite 6
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Umfrage von PwC

Bauunternehmen und Projektentwicklern brechen die Aufträge weg. In dieser Situation macht sich auch in Sachen digitale Transformation…

Seite 7
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Bilanz Heizungsindustrie

Die Deutsche Heizungsindustrie hat den Verkauf von Wärmeerzeugern 2023 um 34 Prozent gesteigert. Im ersten Halbjahr…

Seite 7
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Archäologischer Fund

Die städtische wbg Nürnberg ist mit dem Neubau einer Senioreneinrichtung beauftragt. Die Erdarbeiten führten zu einem…

Seite 13

WOHNUNGSWIRTSCHAFT

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Ohne Versiegelung

Eine der zentralen Herausforderungen in Deutschland ist derzeit die Schaffung von Wohnraum, vor allem im preisgünstigen Segment. Eigentlich…

Seite 14
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Planung und Bau

Für ganz Deutschland kann man sagen: Wir brauchen wahrscheinlich zwanzig neue Stadtteile in den meist gefragten Städten und Regionen…

Seite 18
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Charakteristika von Mieter- und Eigentümerhaushalten

Wohnfläche von Mieter- und Eigentümerhaushalten

Bereits bei der Wohnfläche ergeben sich große Unterschiede. In…

Seite 22
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Interview mit CEO der ZEBAU Hamburg
Was ist die Aufgabe der ZEBAU und welche Zielgruppe haben Sie im Blick?

Die ZEBAU ist die norddeutsche Netzwerkstelle für Bauherren, Planer…

Seite 24
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NHW stellt sozialen Initiativen Mietwohnungen zur Verfügung

Nach Angaben der Nassauischen gibt es in Hessen derzeit über 22.000 wohnungslose Menschen, mehr als 3.000 lebten dauerhaft auf der Straße, mehrere…

Seite 26
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Interview

Wie vielen Menschen konnte bislang eine Mietwohnung vermittelt werden?

Unser Verband ist nicht unmittelbar im operativen Geschäft…

Seite 28

SPECIAL

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Digitale Kommandos für die Haustechnik

Mit den digitalen Lösungen der metr Building Management Systems GmbH können Heizungsanlagen zentral fernüberwacht und optimiert werden…

Seite 30
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Mit SaaS-Modell Rauchwarnmelder bewirtschaften

Dass Rauchwarnmelder Leben retten, ist unbestritten. Für die Wohnungswirtschaft bedeuten die millionenfach installierten Geräte…

Seite 32
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Eberswalde: 3.500 Wohnungen ans Glasfasernetz

Die Wohnungsgenossenschaft Eberswalde 1893 eG stattet all ihre Gebäude mit Glasfaser aus und vernetzt sie zusätzlich zu sogenannten…

Seite 34
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10. Deumess Fachkongress im Mai 2024

Am 14. und 15. Mai 2024 öffnet der 10. Deumess Fachkongress im Hotel La Strada in Kassel seine Türen für Branchenexperten und Interessierte rund…

Seite 35

INVESTITIONEN & TECHNIK

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Energieeinsparung

Wenn Ausschreibungen Preise über 200 Euro pro Quadratmeter Bauteil für Dämmmaßnahmen erbringen, werden viele Projekte unwirtschaftlich…

Seite 36
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Klimakrise

Grauwasserrecycling ist in einer Zeit, in der der Mangel an bezahlbaren Wohnungen immer größer wird, für Vermieter mit Blick auf die…

Seite 40
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Statistisches Bundesamt
Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes, nutzt jeder Bürger in Deutschland im Schnitt 128 Liter Wasser pro Tag (Stand: März 2022)

Ab einem…

Seite 41
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Forschungsprojekt:

Doch bislang bleibt das enorme PV-Potenzial der Fassaden ungenutzt. Zu teuer, zu kompliziert, zu unästhetisch: Solarmodule an Gebäudefassaden…

Seite 42
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„Grünes Haus“ von Architekten Hild und K

Wohnbau statt Parkplatz – das „Grüne Haus“ in Bremen setzt mit seiner markanten Kubatur und der mit grünlich schimmernden…

Seite 43

RECHT

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Abschaffung des Nebenkostenprivilegs für Kabelanschlüsse

Das Nebenkostenprivileg für das Kabelfernsehen endet am 30. Juni 2024. Danach dürfen diese Kosten nicht mehr im Rahmen der…

Seite 44
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WEG-Verwaltung

Eine bauliche Maßnahme muss nach Art, Maß und Umfang genau beschrieben werden.

Amtsgericht München, Urteil vom 1. Juni 2023 – 1293 C 13203…

Seite 46
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Vermietung

1. In einem allgemeinen Wohngebiet ist die Nutzung einer Wohnung als Ferienwohnung sowohl im Rahmen einer Vermietung als auch zur Selbstnutzung…

Seite 46
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Miet-Recht

Der Fall: Der Mieter einer aus beruflichen Gründen genutzten Drei-Zimmer-Wohnung in Berlin beabsichtigte, mehrere Untermieterinnen in dieses…

Seite 48
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Versicherungen

Die Küche war in einem desoltaen Zustand: der Boden war feucht geworden, einige elektrische Geräte waren unbenutzbar. Die Versicherung erkannte…

Seite 48
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Steuern

Ein Erbe sah sich plötzlich im Besitz von sechs Flurstücken, einige davon waren als ein Grundstück im Grundbuch vereinigt. Nun stellte sich die…

Seite 49
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Garten

Tut er das nicht, so kann der Nachbar den Rückschnitt der Hecke verlangen und im Notfall auch gerichtlich durchsetzen. Der Anspruch auf den…

Seite 49
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Vertragsgestaltung

1. Verbraucherrechte gelten auch für einen rechtskundigen Rechtsanwalt, sofern das Rechtsgeschäft überwiegend nicht seiner…

Seite 52
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Gewerbemietverhältniss

Das Recht der Wohnraummiete kann auch für Gewerbemietverhältnisse vereinbart werden.

Landgericht Hamburg,…

Seite 53
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Streit bei Auszug

Problemstellung

Verlangt der Mieter nach Ablauf der sechs Monate die Kaution zurück, rechnet der Vermieter regelmäßig mit seinen…

Seite 54

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