Die Anlage einer dem Vermieter vom Mieter als Sicherheit überlassenen Geldsumme muss, für jeden Gläubiger des Vermieters eindeutig, den Treuhandcharakter des verwalteten Vermögens erkennen lassen mit...
Wer die Absicht hat, ein Haus zukünftig zu vermieten, kann die entstehenden Werbungskosten steuermindernd absetzen, auch wenn der Zeitpunkt der Vermietung noch nicht feststeht. Das Finanzamt kann die...
Der Bundesgerichtshof hat am 18.11.2015 entschieden, dass eine Mieterhöhung nach § 558 BGB auf der Basis der tatsächlichen Wohnfläche zu erfolgen hat ...
Zum Glück gibt es zahlreiche Immobilienportale, auf denen ein Vermieter seinen Wohnraum anpreisen kann. Um die Vorzüge einer Wohnung zu zeigen, schmücken Vermieter Online-Anzeigen gerne mit Fotos der...
Hausbesitzer bzw. Verfügungsberechtigte sollten sich bereits jetzt unbedingt die Frage stellen, wer im nahenden Winter ihre Verkehrsflächen, Wege und Dächer von schnee- und eisfrei hält.
Wer innerhalb Deutschlands umzieht, muss dem Einwohnermeldeamt seinen neuen Wohnort innerhalb von zwei Wochen mitteilen. Am 1. November 2015 wird die Mitwirkungspflicht des Vermieters bei dieser...
Jetzt gibt es das lang erwartete Grundsatzurteil des Bundesgerichtshofs: Eigentümergemeinschaften und Wohneigentümer müssen für die Weiterleitung von Fernseh- und Radioprogrammen von einer...
Einige Merkmale sind unbedingt erforderlich, um von einer vertragsgemäßen Nutzung einer Immobilie sprechen zu können. Dazu gehört u.a. die Möglichkeit, an der Küchenwand Schränke aufhängen zu können....
Mieter müssen zulassen, dass vom Vermieter beauftragte Handwerker die Wohnung betreten und renovieren können. Verweigern sie dies, kann der Vermieter sie nicht nur gerichtlich dazu zwingen, sondern...
Der Eigentümer eines Mietshauses hatte dem Hauswart dieser Immobilie eine Wohnung zur Verfügung gestellt. Nachdem er dessen Arbeitsvertrag gekündigt ...
Eine Gemeinde hatte einem Bademeister eine Dienstwohnung auf dem Gelände des gemeindeeigenen Schwimmbades zugewiesen. Im Dienstvertrag hieß es, dass ...
Der - unter anderem für Besitzschutzansprüche zuständige - V. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs (BGH) hat sich mit der Frage befasst, ob und unter welchen Voraussetzungen ein Mieter, der sich durch...
Die Mieter eines mehrstöckigen Hauses hatten im Erdgeschoss eine Hypnosepraxis betrieben und im Rest des Hauses gewohnt. Der Vermieter kündigte nun ...
Ein Mieterhöhungsverlangen ist nicht deswegen unwirksam, weil die vom Eigentümer beauftragte Hausverwaltung dieses Verlangen ausspricht und dabei den ...
„Mietnomaden“ beziehen eine Wohnung, obwohl sie von Anfang an ihren Verbindlichkeiten nicht nachkommen können oder wollen. Neben Unrat und mancherlei Beschädigungen an der Wohnung selbst fügen sie...
Der Mieter einer Zweizimmerwohnung in Berlin nutzt die Wohnung nur sporadisch am Wochenende, wenn er seine Tochter besucht. Deswegen hat der Mieter ...
Mieter müssen bei Auszug die Wohnung in neutralen Farben gestrichen zurückgeben. Ein Mieter, der einige Wände in bunten Farben gestrichen hatte, muss ...
Häufiger Streitpunkt ist die Frage, ob der Vermieter dem Mieter verbieten darf, Hunde oder Katzen in der Wohnung zu halten. Ein generelles Verbot ist ...
Vermieter können einen Mietvertrag kündigen, wenn sie wegen Eheproblemen aus der gemeinsamen ehelichen Wohnung ausziehen und in die vermietete Wohnung ...
