Mietrecht

Anhörung zur BauGB-Novelle
Ein Schritt in die richtige Richtung ist nach Ansicht von ZIA-Hauptgeschäftsführerin Aygül Özkan der Entwurf zur Novellierung des Baugesetzbuchs (BauGB). Nachbesserungsbedarf sieht sie allerdings auch...
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1. Es besteht kein Anspruch des Mieters auf Erlaubnis einer baulichen Veränderung für ein Steckersolargerät, wenn diesdem Vermieter auch unter ...
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1. Es besteht kein Anspruch des Mieters auf Erlaubnis einer baulichen Veränderung für ein Steckersolargerät, wenn diesdem Vermieter auch unter ...
Postbank Wohnatlas 2026
In 59 Regionen in Deutschland ist der Kauf im Schnitt vorteilhafter als die Miete. Käufer und Mieter müssen jedoch in vielen Großstädten einen großen Teil ihres Einkommens für laufende Wohnkosten...
Aktuelle Allensbach-Studie
Im Auftrag des Immobilienunternehmens Heimstaden Germany hat das Institut für Demoskopie Allensbach eine repräsentative Umfrage zur Wohnsituation in Deutschand durchgeführt. Das Ergebnis: 89 Prozent...
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1. Ein Vermieter begeht verbotene Eigenmacht, wenn er ohne Räumungstitel die Mieter aus der Mietwohnung rausdrängt oder das Türschloss auswechselt ...
Kleiner wohnen
Eine Analyse des Internetportals Immowelt zeigt: In 60 von 80 untersuchten deutschen Großstädten ist die Wohnfläche, die für 1.000 Euro Kaltmiete angeboten wird, seit 2022 um gut 10 Prozent gesunken...
GEG-Novelle wird konkreter
In die geplante Novellierung des Gebäudeenergiegesetz (GEG), das künftig Gebäudmodernisierungsgesetz (GModG) heißen soll und als sogenanntes Heizungsgesetz bekannt wurde, ist nun Bewegung gekommen...
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1. Jeder Eigentümer kann von der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer grundsätzlich die erstmalige plangerechte Errichtung des Gemeinschaftseigentums ...
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Miet- und WEG-Recht
Miet- und WEG-Recht
In Miet- und Eigentumswohnungen gibt es häufig wenig Abstellflächen. Da scheint sich die Garage als Stauraum für Möbel oder Hausrat anzubieten. Doch Vorsicht: Kartons statt PKW könnte eine rechtlich...
Aus Bürgergeld wird Grundsicherung
Die neue Grundsicherung kommt. Der Bundestag hat mit der Mehrheit der Koalitionsfraktionen CDU/CSU und SPD die Annahme des Gesetzentwurfes der Bundesregierung beschlossen. Damit können die Jobcenter...
Wegweisendes BGH-Urteil
Mehr als das Doppelte seiner eigenen Nettokaltmiete verlangte ein Mieter für seine Wohnung während eines längeren Auslandsaufenthalts und bekam das von seinen Untermietern auch. Für den Vermieter war...
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Bei Erdarbeiten im Zusammenhang mit einer Baustelle besteht grundsätzlich die Gefahr, dass Rohrleitungen geschädigt werden. Wird versehentlich eine ...
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Selbst wenn der Erwerber eines mit einem Zweiparteienhauses bebauten Grundstücks eine Wohnung in dem Objekt bereits bezogen hat, steht ihm kein ...
IW-Wohnindex
Im vergangenen Jahr sind die Immobilienpreise wieder stärker gestiegen.Besonders Wohnungen wurden deutlich teurer, die Preise für Häuser legten jedoch ebenfalls zu . Wie der Wohnindex des Instituts...
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Mehr Nachhaltigkeit am Bau durch Recycling
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Über 50 Prozent des Müllaufkommens sowie 40 Prozent der CO2-Emissionen gehen auf das Konto der Baubranche. Damit kommt ihr bei der Ressourcenschonung ...
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Mit Inkrafttreten der Mietrechtsnovelle 2025 hat der Gesetzgeber den Kündigungsschutz für Mieter deutlich erweitert. Betroffen sind in erster Linie ...
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Urteil zu Schönheitsreparaturen
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Vergilbte Wände und Decken sowie intensiver Nikotingeruch gehen über die normale Abnutzung der Mietsache hinaus – daher muss ein Mieter für die ...
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AirBnB und Co.
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Das kurzfristige kostenlose Überlassen eines Schlafplatzes an Fremde rechtfertigt nicht die Kündigung einer vermieteten Wohnung durch den Eigentümer.
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Immobilienrecht
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Eine Baugenehmigung setzt voraus, dass das Baugrundstück erschlossen ist und damit über einen Anschluss an das öffentliche Straßennetz verfügt. Kann ...
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Kommentar zu den Urteilen des Verwaltungsgerichts Berlin
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Das Verwaltungsgericht Berlin hat in zwei Urteilen den Milieuschutz in der Hauptstadt in einer bislang nicht gekannten Art und Weise gestutzt. Das ...
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Gesetzesnovelle in der parlamentarischen Beratung
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Nach der parlamentarischen Sommerpause wird der Bau-Turbo nun im Bundestag debattiert. Ziel der Bundesregierung ist eine wesentliche Beschleunigung ...
Haftung bei Kranumsturz
Ein Kran stürzt bei Bauarbeiten in Bad Homburg um und kracht in einen nebenan gelegenen „Aldi“-Supermarkt. Infolgedessen werden ein Mann und eine Frau schwer verletzt, die gerade an der Kasse stehen...
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Vermieter müssen meist tolerant sein
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Fußballfahnen, politische Botschaften und Piratenfahnen sind regelmäßig erlaubt – Hassbotschaften, Beleidigungen und die Montage außen am Balkon gehen ...
Erste Bilanz Mietpreisprüfstelle
Die im März vom Berliner Senat gegründete Mietpreisprüfstelle hat eine erste Bilanz vorgelegt. Demnach wurden im zweiten Quartal 2025 (April bis Juni) bei 93 von 95 überprüften Mietverträgen...
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Soziales Verhalten im Wohnumfeld
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Für viele Menschen gehört es einfach zum Tagesablauf, das morgendliche Auslüften ihrer Bettwäsche am Fensterbrett. Dieses Ritual kann im Regelfall ...
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Es waren nicht die Geräusche, die einen Grundstückseigentümer bei der Nutzung eines Trampolins durch seine Nachbarn störten, sondern etwas anderes ...