Mietrecht

Gerät der Vermieter mit der Rücknahme der Mieträume in Annahmeverzug, wird der Mieter in der Regel nicht von der Rückgabepflicht befreit. Eine ...

Der Mieter darf im Badezimmer in angemessenem Umfang Dübellöcher bohren, um notwendige Badezimmer-Installationen zu befestigen. Behauptet der ...

Mieter müssen dafür sorgen, dass ihre Wohnung während ihrer Abwesenheit im Winter so beheizt ist, dass die Leitungsrohre nicht einfrieren, auch wenn ...

Der Mieter braucht sich nicht damit zufrieden zu geben, dass Feuchtigkeitsschäden in seiner Wohnung lediglich überstrichen werden, wenn davon ...

Lässt der Vermieter alte Sanitäranlagen austauschen und ersetzt den PVC-Boden durch Fliesen, kann er nur wegen der neuen Fliesen die Miete erhöhen ...

Vermieter dürfen von Mietern keine Sicherheitsleistung für mögliche Schäden beim Abbau der angebrachten Parabolantenne verlangen, wenn das Haus weder ...

Wer den Mangel in der Mietwohnung nicht unverzüglich rügt, verliert seine Gewährleistungsrechte. Zahlt der Mieter trotz mangelhafter Schallisolierung ...

Wer in einem Mietshaus die Hausflur-Treppe hin und wieder nicht putzt, liefert dem Vermieter damit keinen Kündigungsgrund. Er kann dem Mieter auf ...

Ein Verwalter haftet, wenn Heizungen in einem von ihm verwalteten Mietshaus einfrieren. Zu seinen Pflichten als Hausverwalter gehört es, Heizungen und ...

Die Darlegungs- und Beweislast für einen Mangel der Mietsache ist nach Verantwortungsbereichen verteilt: Der Vermieter muss darlegen und beweisen ...

Mieter können die Schönheitsreparaturen in ihrer Wohnung selbst ausführen, müssen also keinen Malerbetrieb beauftragen. Allerdings dürfen die Arbeiten ...

Außerhalb der üblichen Heizperiode (Oktober bis April) können Mieter verlangen, die Heizung einzuschalten, wenn die Temperatur unter 20 Grad sinkt.

Vermieter müssen dafür sorgen, dass die Raumtemperatur von 6 Uhr bis 24 Uhr mindestens 20 Grad betragen kann.

Reichen für den Müll eines Mietshauses im Regelfall drei Behälter zu je 120 Liter grundsätzlich aus, darf der Vermieter keine zusätzlichen Tonnen ...